Impasse Alphonse Daudet, Rocbaron
- Parcelle
- AY 192
- Contenance
- 1 726 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 83106000AY0192Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation (PPRI) sur la commune de Rocbaron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2020 | Permis de construire08310620B0037 | 5 Impasse Alphonse Daudet | D 3080 | 1 logement, 109 m² | 1 622 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire08310620B0014 | 5 Impasse Alphonse Daudet | D 3080 | 1 logement, 103 m² | 2 262 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire08310619B0080 | Impasse Alphonse Daudet - | D 878 | 1 logement, 89 m² | 5 089 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire08310618B0076 | 147 Impasse Alphonse Daudet - | D 878 | 1 logement, 84 m² | 5 089 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08310618B0060 | Impasse Alphonse Daudet | D 848 | 1 logement, 93 m² | 2 380 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2018 | Permis de construire08310618B0026 | 5 Impasse Alphonse Daudet | D 238 | 9 logements, 987 m² | 62 000 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 608 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 5 Imp Alphonse Daudet | Maison | 202 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 143 Impasse Alphonse Daudet 83136 Rocbaron | 81,3 m² | 2020 | A | A |
| maison, 147 Impasse Alphonse Daudet 83136 Rocbaron | 129,6 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MALICIAhébergement et restauration
- ALEOUservices administratifs
- LMP LES SARRIETTESimmobilier
- TTB 83construction
- ROC'GYMarts et spectacles
- DISTRIBUTION DU PLATEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.