Impasse des Argelas, Rocbaron
- Zone d'urbanisme
- Ubb
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,3 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Mixité Sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Permis de construire08310625B0006 | Impasse des Argelas | AN 239 | 2 logements, 274 m² | 841 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire08310624B0003 | Impasse des Argelas | AN 126 | 1 logement, 119 m² | 4 324 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2024 | Permis de construire08310624B0001 | Impasse des Argelas | AN 126P | 2 logements, 206 m² | 882 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire08310621B0022 | Imp des Argelas | AN 137 | 1 logement, 98 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire08310621B0031 | 66 Imp des Argelas | AN 131 | 1 logement, 103 m² | 809 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 608 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Imp des Argelas | Vente | 841 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 10/10/2024 | Imp des Argelas | Vente | 846 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 25/09/2024 | Imp des Argelas | Vente | 846 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 27/06/2024 | Imp des Argelas | Vente | 842 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 05/06/2024 | Imp des Argelas | Vente | 905 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 22/01/2024 | Imp des Argelas | Vente terrain à bâtir | 4 324 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 22/01/2024 | Imp des Argelas | Vente | 882 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 25/11/2021 | 66 Imp des Argelas | Vente | 809 m² de terrain | 139 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse des Argelas 83136 Rocbaron | 53,7 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.