Impasse des Chênes Verts, Rocbaron
- Parcelle
- AK 12
- Contenance
- 1 400 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubb
Identifiant 83106000AK0012Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 329,5 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Mixité Sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Permis de construire08310623B0042 | Impasse des Chenes Verts | AH 1 | 1 100 m² | 4 161 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire08310623B0045 | 319 Impasse des Chenes Verts | AK 192P | 1 logement, 93 m² | 459 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de construire08310620B0013 | 180 Impasse des Chenes Verts | A 1827 | 3 logements, 355 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire08310620B0004 | Impasse des Chenes Verts | AH 6 | 432 m² | 1 131 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire08310618B0002 | 46 Chemin des Chenes Verts | A 1840 | 1 logement, 159 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire08310617B0050 | Impasse des Chenes Verts | A 970P | 8 m² | 7 338 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire08310617B0016 | Impasse des Chenes Verts | A 1827 | 2 logements, 264 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire08310616B0065 | Impasse des Chenes Verts | A 1828 | 4 logements, 299 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2017 | Permis de construire08310617B0002 | Impasse des Chenes Verts | A 1848 | 1 logement, 72 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire08310616B0069 | 490 Impasse des Chenes Verts | A 1847 | 1 logement, 113 m² | 1 321 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire08310616B0027 | Impasse des Chenes Verts | A 970 | 864 m² | 7 338 m² | autorisé | MASSIOT |
| 17/06/2016 | Permis de construire08310616B0012 | Impasse des Chenes Verts | A 1366 | 1 logement, 82 m² | 1 321 m² | annulé | ROC IMMOBILIER |
| 17/06/2016 | Permis de construire08310616B0013 | 5891 Impasse des Chenes Verts | A 1366 | 1 logement, 82 m² | 1 000 m² | annulé | ROC IMMOBILIER |
| 04/06/2015 | Permis de construire08310615B0002 | Imp des Chenes Verts | A 1742 | 2 logements, 214 m² | 2 000 m² | commencé | HEME |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 608 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 490 Imp des Chenes Verts | Vente | 800 m² de terrain | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 459 Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron | 126,6 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron | 38,5 m² | — | B | A |
| maison, 180 Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron | 74,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron | 179,7 m² | — | A | A |
| maison, Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron | 85,1 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Gassendipublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.