Impasse Frédéric Mistral, Rocbaron
- Parcelle
- AY 45
- Contenance
- 1 182 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubb
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 83106000AY0045Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 367,1 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
- Zone de Mixité Sociale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2021 | 9004 Imp Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 288 m² | 593 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Frédéric Mistral 83136 Rocbaron | 104,3 m² | 1990 | C | C |
| maison, 233 Impasse Frédéric Mistral 83136 Rocbaron | 114,2 m² | 1994 | C | A |
| maison, 233 Impasse Frédéric Mistral 83136 Rocbaron | 114,2 m² | 1994 | C | A |
| maison, Impasse Frédéric Mistral 83136 Rocbaron | 103,8 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Grand Chènepublic
- Ecole primaire Angele Gueitpublic
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MECANIQUE GENERALE ET RECTIFICATION 83 (MGR83) (MGR83)industrie
- UNE PHOTO POUR TOUSactivités scientifiques et techniques
- RENOV'CUSTODEROconstruction
- LELULOimmobilier
- AZURYA EVENTSautres services
- ARTS ET DECOautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.