Rue Croix Serbinat, Roche
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone bâtie correspondant à l'extension de la zone agglomeree
- Bâtiment
- 4,7 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 385,3 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone bâtie correspondant à l'extension de la zone agglomeree, du PLU Roche, en vigueur depuis le 14/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain ou à urbaniser classé en secteur d'assainissement collectif
- OAP mise en valeur de l'environnement et du paysage
- Zone faiblement à moyennement exposée aux phénomène de retrait gonflement des sols argileux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | Permis de construire0383392300006 | Rue Croix Serbinat | AE 435 | 1 logement, 82 m² | 12 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire0383392300007 | Rue Croix Serbinat | AE 589 | 1 logement, 106 m² | 7 454 m² | autorisé | MAXI ZOO FRANCE |
| 17/02/2022 | Permis de construire0383392120020 | Rue Croix Serbinat | AE 588, AE 659 | 1 logement, 61 m² | 11 652 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire0383392120018 | Rue Croix Serbinat | AE 658 | 1 logement, 113 m² | 708 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire0383392120017 | Rue Croix Serbinat | AE 588, AE 657 | 1 logement, 146 m² | 11 705 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2021 | Permis de construire0383392120015 | Rue Croix Serbinat | AE 588, AE 661 | 1 logement, 123 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire0383392020002 | Rue Croix Serbinat | AE 625 | 1 logement, 114 m² | 1 433 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0383391820025 | Rue Croix Serbinat | AE 549 | 1 logement, 124 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2018 | Permis de construire0383391820020 | Rue Croix Serbinat | AE 548 | 1 logement, 93 m² | 651 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire0383391720025 | Rue Croix Serbinat | AE 115, AE 516, AE 544 | 1 logement, 107 m² | 22 934 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire0383391720026 | 293 Rue Croix Serbinat | AE 115, AE 516, AE 541 | 1 logement, 93 m² | 22 882 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire0383391720016 | Rue Croix Serbinat | AE 115, AE 543 | 1 logement, 95 m² | 14 680 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire0383391720012 | Rue Croix Serbinat | AE 115, AE 545 | 1 logement, 95 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0383391720009 | 293 Rue Croix Serbinat | AE 115, AE 551 | 1 logement, 117 m² | 836 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire0383391520018 | Rue Croix Serbinat | AE 538 | 1 logement, 171 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire0383391520015 | Rue Croix Serbinat | AE 115, AE 515 | 1 logement, 106 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis d'aménager0383391420002 | Rue Croix-Serbinat | AE 115p | — | — | commencé | STE AMENAG FONCIER IMMO RHONE-ALPES |
| 03/03/2014 | Permis de construire0383391420001 | Rue Croix Serbinat | AE 421 | 1 logement, 105 m² | 1 730 m² | commencé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 192 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 427 Rue Croix Serbinat | Maison | 264 m² | 363 500 € | — |
| 01/12/2022 | 188 Rue Croix Serbinat | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 312 Rue Croix Serbinat 38090 Roche | 63,6 m² | 2023 | B | A |
| maison, 459 Rue Croix Serbinat 38090 Roche | 153,6 m² | 2024 | A | A |
| maison, 427 Rue Croix Serbinat 38090 Roche | 150 m² | 1980 | D | D |
| maison, 188 Rue Croix Serbinat 38090 Roche | 139 m² | 1973 | E | D |
| maison, 417 Rue Croix Serbinat 38090 Roche | 170 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Villagepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.