Cadastre de Roche
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE38339Code postal 380902 196 habitants104 voies et 1 073 adressesPlan local d'urbanisme, Roche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 413 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 2 203 à 3 413 €/m².
- 20192 021 €20 ventes
- 20202 000 €11 ventes
- 20212 803 €18 ventes
- 20223 554 €20 ventes
- 20233 080 €8 ventes
- 20243 214 €7 ventes
- 20253 413 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 413 € | 20 |
| 2024 | 3 214 € | 7 |
| 2023 | 3 080 € | 8 |
| 2022 | 3 554 € | 20 |
| 2021 | 2 803 € | 18 |
| 2020 | 2 000 € | 11 |
| 2019 | 2 021 € | 20 |
| 2018 | 1 931 € | 30 |
| 2017 | 2 340 € | 22 |
| 2016 | 2 369 € | 10 |
| 2015 | 2 116 € | 9 |
| 2014 | 2 203 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village3 717 €/m² · 6 ventes
- Route de Bonnefamille2 716 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village6 ventes · 3 717 €/m²
- Route de Bonnefamille5 ventes · 2 716 €/m²
- Chemin des Bersoudières5 ventes · 2 467 €/m²
- Rue du Pont4 ventes · 2 762 €/m²
- Les Agnes4 ventes · 3 583 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,23 et 14,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 10,86 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,46 €/m²entre 11,94 et 17,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,52 €/m²entre 10,33 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 535 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésGlissement de Terrain, 04/10/1984
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Roche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,76 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,85 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,16 point38,60 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,60 % | 12,19 % |
| 2021 | 38,60 % | 13,36 % |
| 2022 | 38,60 % | 14,54 % |
| 2023 | 38,60 % | 15,12 % |
| 2024 | 39,76 % | 14,59 % |
| 2025 | 39,76 % | 15,04 % |
En 2020 : 22,70 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Roche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Croix Chatain22
- Chemin des Bersoudières36
- Impasse de Saint Bonnet le Haut15
- Impasse des Côtes13
- Impasse des Eperviers25
- Route d'Artas31
- Route de Bonnefamille57
- Route de Buclas12
- Route de Four50
- Route de Jacqueron13
- Route de la Pisserotte12
- Route de la Réatière15
- Route de Quincias18
- Route de Saint Georges17
- Route de Turitin21
- Route des Agnets31
- Route des Beaux17
- Route des Diligences15
- Route du Saunier65
- Route du Stade15
- Route du Vieux Bois de Roche12
- Rue Bellevue16
- Rue Croix Serbinat18
- Rue de la Croix19
- Rue des Champs d’Or15
- Rue des Piverts20
- Rue des Sittelles20
- Rue du Moulin33
- Rue du Pont32
- Rue Gérard Vernay31
- Chemin de Baize1
- Chemin de la Cesse2
- Chemin de la Pierre Marquee1
- Chemin de la Ronce2
- Chemin de la Verchere2
- Chemin de Pétignos4
- Chemin de Trable4
- Chemin des Alouettes9
- Chemin des Bachasses1
- Chemin des Ecureuils4
- Chemin des Roitelets4
- Chemin des Sources5
- Chemin du Barroz1
- Chemin du Fouillieu1
- Chemin du Rousset7
- Descente de Chantereau4
- Impasse Clos Victor5
- Impasse de Beau Soleil1
- Impasse de Chavanel3
- Impasse de la Rivoire2
- Impasse de Mouton Gras7
- Impasse de Vaugelas3
- Impasse des Amandiers4
- Impasse des Aubépines10
- Impasse des Combettes1
- Impasse des Fauvettes7
- Impasse des Fontaines2
- Impasse des Granges4
- Impasse des Hérons3
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Meuniers3
- Impasse des Moineaux7
- Impasse des Passereaux5
- Impasse des Perdix8
- Impasse des Pinsons5
- Impasse des Pives7
- Impasse des Primevères3
- Impasse du Château9
- Impasse du Chêne10
- Impasse du Lac8
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Lemps11
- Impasse du Marronnier4
- Impasse du Presbytere2
- Impasse du Puits2
- Impasse du Sablier11
- Impasse du Tholin7
- Impasse du Verger7
- Impasse Fournache2
- Impasse Pré Lichât2
- Impasse Saint Martin4
- Montee de Saint Andre5
- Passage de l’Arche5
- Place du 11 Novembre 19189
- Promenade de la Chapelle2
- Route d’Aillat2
- Route de l’Alliet1
- Route de la Vie Dessous7
- Route de Montbert9
- Route de Taffort4
- Route des Bergères3
- Route des Grenouilles7
- Route des Palombes8
- Route des Tourterelles4
- Route du Clos5
- Route du Plan11
- Route du Réservoir2
- Rue de la Rivière12
- Rue des Écoles4
- Rue des Lavandières9
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du 8 Mai 19455
- Sentier des Revollets2
Autres communes du département
Isère