Rue du Commandant Maurice Mathieu, Rochecorbon
- Parcelle la plus proche
- AV 843
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 698 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine non centrale
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 37203000AV0843Feuille 000 AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,1 m
- Pente du terrain
- 13,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine non centrale, du PLU Rochecorbon, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°1
- Zone D de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrete prefectoral du 11 decembre 2012)
- Zone D de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrêté préfectoral du 11 décembre 2012)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Rochecorbon - AVAP
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 19 Rue du Commandant Mathieu | Maison | 82 m² | 228 000 € | 2 780 € |
| 24/03/2023 | 19 Rue du Commandant Mathieu | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Commandant Maurice Mathieu 37210 Rochecorbon | 182,4 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon | 28 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon | 28 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon | 85,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon | 41,7 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 1 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon | 80,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maupas Philippepublic
- Ecole maternelle Maupas Philippepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.