Rue Saint-Georges, Rochecorbon
Numéros de la voie117
- Parcelle
- ZL 229
- Contenance
- 5 083 m²
- Zone d'urbanisme
- Av
- Secteur viticole
Identifiant 37203000ZL0229Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,5 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Av, secteur viticole, du PLU Rochecorbon, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Zone C de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrêté préfectoral du 11 décembre 2012)
- Zone C de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrete prefectoral du 11 decembre 2012)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Zone agricole protégée de Parçay - Rochecorbon
- Site patrimonial remarquable de Rochecorbon - AVAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Permis de construire03720324N0006 | 38 Rue saint-Georges | AX 74, AX 187, ZL 90 | 1 logement, 178 m² | 1 969 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis d'aménager03720322N0004 | 65 Rue saint Georges | ZL 259, ZL 260, ZL 261 | — | 2 814 m² | autorisé | E.J.I. |
| 10/11/2022 | Permis de construire03720322N0017 | 71 Rue saint Georges | ZM 202, ZM 205 | 1 logement, 209 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire03720321N0029 | Rue saint Georges | ZL 259, ZL 261 | 1 logement, 130 m² | 2 207 m² | terminé | E.J.I. |
| 24/03/2021 | Permis de construire03720321N0006 | Rue saint Georges | ZL 348 | 1 logement, 198 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis d'aménager03720320N0002 | 54 Rue saint Georges | ZL 223 | — | 1 306 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2020 | Permis d'aménager03720320N0001 | Rue saint Georges | ZL 345, ZL 346, ZL 347 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/06/2019 | Permis de construire03720319N0007 | 65 Rue saint Georges | ZL 259, ZL 261 | 1 logement, 116 m² | 1 715 m² | annulé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2019 | Permis de construire03720319N0005 | 47 Rue saint Georges | ZL 229 | 1 logement, 133 m² | 5 083 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis de construire03720319N0001 | 40 Rue saint Georges | ZL 201, ZL 350 | 1 logement, 168 m² | — | terminé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de construire03720317N0029 | 67 Rue saint Georges | ZM 144 | 1 logement, 174 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de démolir03720318N0001 | 38 Rue saint Georges | AX 74 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de construire03720317N0007 | Rue saint Georges | ZL 228, ZL 229 | 1 logement, 90 m² | 5 100 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de démolir03720317N0001 | 58 Rue saint Georges | AV 884 | — | 111 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire03720317N0005 | 40 Rue saint Georges | ZL 201, ZL 352 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire03720316N0008 | 46 Rue saint-Georges | ZL 213, ZL 278 | 1 logement, 198 m² | 1 632 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2014 | Permis de démolir03720314N0001 | 13 Rue saint Georges | AX 165 | — | 666 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2013 | Permis de construire03720312W0026 | Rue saint Georges | ZM 203, ZM 206 | 1 logement, 164 m² | 1 464 m² | autorisé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 9 Rue saint Georges | Dépendance, Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 29/01/2024 | 48 Rue saint Georges | Maison, Dépendance | 116 m² | 287 000 € | 2 474 € |
| 30/08/2023 | 24 Rue saint Georges | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 € |
| 07/12/2022 | 32 Rue saint Georges | Maison, Dépendance | 426 m² | 860 000 € | — |
| 10/12/2021 | 100 Rue saint Georges | Dépendance, Maison | 123 m² | 345 000 € | 2 805 € |
| 22/11/2021 | 28 Rue saint Georges | Dépendance, Maison | 126 m² | 644 640 € | 5 116 € |
| 20/05/2021 | 94 Rue saint Georges | Dépendance, Maison | 174 m² | 452 000 € | 2 598 € |
| 20/05/2021 | 106 Rue saint Georges | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2021 | 5 Rue saint Georges | Maison | 502 m² | 1 101 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45bis Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 146 m² | 1990 | C | C |
| maison, 84 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 170 m² | 1977 | C | A |
| maison, 68 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 151,2 m² | 1975 | C | C |
| maison, 24 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 76,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 9 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 88,4 m² | 1870 | E | B |
| maison, 67 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 147,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 1 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 292 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 126,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 86 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 133,1 m² | 1990 | D | D |
| maison, 48 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 127,9 m² | 1948 | E | D |
| maison, 65ter Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 180 m² | 1987 | C | A |
| maison, 24 Rue Saint-Georges 37210 Rochecorbon | 51,7 m² | 1945 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GROISONimmobilier
- SCI GRELOimmobilier
- MAMAISONCONTEMPORAINEactivités scientifiques et techniques
- SCI HDLRimmobilier
- SCI BATICLO (SCI)immobilier
- SCI CLEMBATIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.