Avenue du Teil, Rochemaure
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AK 242
- Contenance
- 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-village
- Bâtiment
- 10,4 m
- 2 étages
Identifiant 07191000AK0242Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 843 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-village, du PLU Rochemaure, en vigueur depuis le 12/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame des Anges
- Borne routière
- Château de Rochemaure (ruines du)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de démolir00719126C0001 | 18 Avenue du Teil | AK 156 | — | 152 m² | autorisé | CHEZ GOUSSE D'AIL |
| 06/12/2021 | Permis de construire00719121C0007 | 4 Avenue du Teil | AK 767, AK 800 | 3 logements, 121 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire00719121C0007 | 4 Avenue du Teil | AK 767, AK 800 | 121 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire00719117C0005 | 49 Avenue du Teil | AK 274 | 1 logement, 175 m² | 1 600 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 15 Av du Teil | Vente | 46 m² de terrain | 690 € | — |
| 02/12/2024 | 53 Av du Teil | Maison | 116 m² | 370 000 € | 3 190 € |
| 18/10/2024 | 8 Av du Teil | Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 210 000 € | — |
| 09/09/2022 | 5 Av du Teil | Dépendance, Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 € |
| 18/03/2021 | 16 Av du Teil | Maison | 80 m² | 55 500 € | 694 € |
| 05/03/2021 | 31 Av du Teil | Dépendance | 469 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 12/01/2021 | 55 Av du Teil | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | — | — | E | C |
| appartement, 26 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 12,1 m² | — | G | G |
| immeuble, 13 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | — | — | E | C |
| appartement, 32 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 56,5 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 65,5 m² | — | C | C |
| maison, 51 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 160 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 64 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 2 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 76 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 2 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 75,7 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 2 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 64,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 2 Avenue du Teil 07400 Rochemaure | 64,2 m² | 1996 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROCHEMAUREadministration publique
- BROC POUDEVIGNE (BROC POUDEVIGNE)commerce
- REALISATION DES MAISONS MONTILIENNES (RMM)construction
- PHARMACIE DE ROCHEMAUREcommerce
- CABINET INFIRMIER AMRANI JULIENsanté et action sociale
- CHEZ GOUSSE D'AILhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.