Cadastre de Rochemaure
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INSEE07191Code postal 074002 239 habitants95 voies et 1 138 adressesPlan local d'urbanisme, Rochemaure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 455 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
- 20191 668 €1 vente
- 20201 383 €3 ventes
- 20211 774 €4 ventes
- 20221 273 €1 vente
- 20231 739 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 455 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 455 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 739 € | 3 |
| 2022 | 1 273 € | 1 |
| 2021 | 1 774 € | 4 |
| 2020 | 1 383 € | 3 |
| 2019 | 1 668 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 850 € | 1 |
| 2016 | 1 720 € | 3 |
| 2015 | 1 396 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Fontaines4 ventes · 1 567 €/m²
2 793 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 790 à 2 793 €/m².
- 20191 688 €19 ventes
- 20201 951 €20 ventes
- 20212 034 €21 ventes
- 20222 409 €19 ventes
- 20231 792 €15 ventes
- 20242 253 €16 ventes
- 20252 793 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 793 € | 18 |
| 2024 | 2 253 € | 16 |
| 2023 | 1 792 € | 15 |
| 2022 | 2 409 € | 19 |
| 2021 | 2 034 € | 21 |
| 2020 | 1 951 € | 20 |
| 2019 | 1 688 € | 19 |
| 2018 | 1 847 € | 23 |
| 2017 | 1 878 € | 17 |
| 2016 | 1 870 € | 11 |
| 2015 | 1 989 € | 17 |
| 2014 | 1 790 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fontaines2 976 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Violle1 792 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Violle9 ventes · 1 792 €/m²
- Rue des Fontaines7 ventes · 2 976 €/m²
- Boulevard de la Roche Noire5 ventes · 2 061 €/m²
- Rue du Faubourg4 ventes · 1 150 €/m²
- Boulevard de la Croix de la Lauze3 ventes · 2 821 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,74 €/m²entre 8,48 et 16,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 080 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,05 et 11,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,75 €/m²entre 9,82 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,59 €/m²entre 7,57 et 12,15 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 1 080 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRochemaure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rochemaure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rochemaure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ROCHEMAUREnaturel
- ROCHEMAURE MVT REVISIONnaturel
Taxe foncière à Rochemaure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,11 %
Commune 39,24 %, intercommunalité 6,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 6,79 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,62 points43,49 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 6,79 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,49 % | aucune |
| 2021 | 43,49 % | aucune |
| 2022 | 43,49 % | aucune |
| 2023 | 43,49 % | aucune |
| 2024 | 46,11 % | aucune |
| 2025 | 46,11 % | aucune |
En 2020 : 17,84 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 6,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ardèche Rhône Coiron.
Les voies de Rochemaure
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée du 22 aout 194467
- Allée du Champ vert29
- Avenue du Lavezon31
- Avenue du Présenteur11
- Avenue du Teil46
- Boulevard de la Croix de la Lauze24
- Boulevard de la Roche Noire23
- Chemin de Chauviere17
- Chemin de Croze38
- Chemin de l'Eygue11
- Chemin de l'Olivette38
- Chemin de la Blache40
- Chemin de Malarias24
- Chemin de Mayour20
- Chemin de Vermille14
- Chemin des Videaux31
- Chemin du Champ de Tir12
- Chemin du Chateau19
- Impasse de l'Eygue12
- Impasse de Pelignol11
- Impasse des Faysses15
- Impasse des Orchidées Sauvages12
- Route du Barrage11
- Rue de la Condamine26
- Rue de la Violle55
- Rue des Chataigniers21
- Rue des Fontaines47
- Rue du Coiron30
- Rue du Faubourg49
- Rue sous Ville13
- Allée du Vieux Pont8
- Avenue de Meysse1
- Chemin de Beaumont1
- Chemin de Chantebise3
- Chemin de Chateau Reynard2
- Chemin de Cheyron5
- Chemin de Ferrat1
- Chemin de Gaudissart4
- Chemin de l'Echaudun1
- Chemin de l'Ile Blanc5
- Chemin de l'Ile de la Croix de la2
- Chemin de l'Ile du Tonneau9
- Chemin de la Jalette1
- Chemin de la Lone7
- Chemin de la Tour de Bise7
- Chemin de Malbouron3
- Chemin de Piffaut2
- Chemin de Sauzet1
- Chemin de Sceautres4
- Chemin des Archias9
- Chemin des Freydières8
- Chemin du Bac à Traille3
- Chemin du Bourdelou4
- Chemin du lac de Rieu8
- Chemin du Milieu de la Plaine1
- Chemin du Stade1
- Chemin du Vallon Fleuri4
- Impasse Chautard4
- Impasse de Chambeyrol10
- Impasse de Chauviere7
- Impasse de Cheyre4
- Impasse de Combourlias10
- Impasse de la Cascade7
- Impasse de la Coste4
- Impasse de la Source1
- Impasse de Rignas8
- Impasse des Pins3
- Impasse des Saules7
- Impasse du Chardon Bleu10
- Impasse du Liaud10
- Impasse du Périllas6
- Impasse Echaudun6
- Impasse Saint Lébrin8
- La Placette6
- Lotissement du Chemin de Chantebise6
- Lotissement Haut les Crozes9
- Place de la Mairie5
- Rue de l'Arceau3
- Rue de la Gare10
- Rue de la Tournelle1
- Rue de la Verse5
- Rue de Ronde2
- Rue des Acacias8
- Rue des Arbousiers6
- Rue des Bastides9
- Rue des Chênes8
- Rue des Ecoliers1
- Rue des Genets11
- Rue des Peupliers8
- Rue des Remparts6
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Pécheur3
- Rue du Perillas6
- Rue du Point du Jour10
- Rue du Rhone1
Autres communes du département
Ardèche