Chemin de Croze, Rochemaure
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,9 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 840 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, du PLU Rochemaure, en vigueur depuis le 12/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa mouvement de terrain : risque faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Permis de construire00719123C0004 | Chemin de Croze | AL 564 | 1 logement, 85 m² | 647 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 104 Che de Croze | Maison | 378 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 710 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 65,9 m² | 1989 | D | B |
| maison, 122 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 123,8 m² | 1967 | D | D |
| maison, 122 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 123,8 m² | — | D | D |
| maison, 122 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 123,8 m² | — | E | E |
| maison, 910 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 122,2 m² | 1988 | C | A |
| maison, 108 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 134,2 m² | — | D | B |
| maison, 104 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 188,5 m² | 1977 | C | B |
| maison, 912 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 119 m² | 1994 | D | B |
| maison, 912 Chemin de Croze 07400 Rochemaure | 119 m² | 1994 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BUREAU D ETUDES ORRIOLS DUMATRAS (B E O D)activités scientifiques et techniques
- SCI LE REFUGEimmobilier
- LE COUCHANTimmobilier
- MALAZOimmobilier
- BRIQUE ET PIERREimmobilier
- SCI DE TOURVIEILLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.