Rue Royale, Rocroi
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- AC 225
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- ZONE URBAINE PERICENTRALE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS PLUS RECENTES DE L'HABITAT ET AUX ZONES DE LOTISSEMENT
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 08367000AC0225Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 382,9 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 105 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 287 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pericentrale correspondant aux extensions plus recentes de l'habitat et aux zones de lotissement, du PLU Rocroi, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Rocroi - Zone urbaine 2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire00836725A0002 | Rue Royale | AC 380, AC 383 | 1 logement, 125 m² | 931 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2025 | Permis d'aménager00836724A0002 | 30 Rue Royale | AC 148, AC 151, AC 149 | — | 2 793 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire00836721A0020 | Rue Royale | AC 360 | 9 logements, 601 m² | 3 370 m² | autorisé | SCI PIRES IMMO |
| 12/02/2021 | Permis de démolir00836721A0001 | 7 Rue Royale | AC 69, AC 71 | — | — | autorisé | COMMUNE DE ROCROI |
| 30/09/2020 | Permis de construire00836720A0003 | Rue Royale | AC 247 | 2 logements, 256 m² | 2 865 m² | autorisé | SCI PIRES IMMO |
| 11/05/2018 | Permis de construire00836717A0012 | 26-28 Rue Royale | AC 316, AC 314, AC 153 | 1 459 m² | — | terminé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 27/05/2014 | Permis de construire00836714A0002 | Rue Royale | AC 304, AC 302, AC 300 | 724 m² | 3 245 m² | autorisé | CC PORTES DE FRANCE |
| 27/02/2014 | Permis de démolir00836713A0001 | 25 Rue Royale | AC 302, AC 300, AC 224 | — | — | autorisé | COMMUNE DE ROCROI |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 129 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 36 Rue Royale | Maison, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 03/07/2023 | Rue Royale | Vente | 662 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 16/06/2023 | 26 Rue Royale | Maison | 282 m² | 263 000 € | — |
| 11/05/2022 | 6 Rue Royale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 10 000 € | 135 € |
| 17/02/2022 | 23 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 362 m² | 70 000 € | 193 € |
| 16/09/2021 | Rue Royale | Dépendance | 3 370 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/04/2021 | 6029 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Royale 08230 Rocroi | 176,3 m² | — | F | C |
| maison, 61 Rue Royale 08230 Rocroi | 73 m² | — | E | E |
| maison, 59 Rue Royale 08230 Rocroi | 73 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue Royale 08230 Rocroi | 137 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Royale 08230 Rocroi | 138,8 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue Royale 08230 Rocroi | 158,3 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Andrée Viénotpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.