Carrer Del Serrat, Rodès
- Parcelle la plus proche
- B 2469
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 71 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense agglomérée au caractère architectural confirmé, édifiés en ordre continu
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 661650000B2469Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,5 m
- Pente du terrain
- 46,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 186 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 770 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense agglomérée au caractère architectural confirmé, édifiés en ordre continu, du PLU Rodes, en vigueur depuis le 18/06/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont aqueduc de Labau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2015 | Permis de construire06616515C0003 | 12 Carrer Del Serrat | B 11, B 12 | 1 logement, 135 m² | 140 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 10 Cae Del Serrat | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 2 Cae Del Serrat | Maison | 104 m² | 229 000 € | 2 202 € |
| 12/10/2021 | 12 Cae Del Serrat | Dépendance | 25 m² de terrain | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 92,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 6 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 96,5 m² | 1940 | D | B |
| maison, 6 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 96,5 m² | 1940 | D | B |
| maison, 6 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 96,5 m² | 1940 | F | C |
| maison, 2 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 62 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 84,3 m² | 1900 | F | C |
| maison, 2 Carrer Del Serrat 66320 Rodès | 62 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.