Cadastre de Rodès
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INSEE66165Code postal 66320717 habitants59 voies et 481 adressesPlan local d'urbanisme, Rodes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
881 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 55 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020938 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023708 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025881 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 881 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 708 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 938 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 200 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 833 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 511 à 1 833 €/m².
- 20192 020 €14 ventes
- 20201 408 €13 ventes
- 20211 846 €10 ventes
- 20221 928 €11 ventes
- 20231 340 €11 ventes
- 20241 923 €11 ventes
- 20251 833 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 833 € | 15 |
| 2024 | 1 923 € | 11 |
| 2023 | 1 340 € | 11 |
| 2022 | 1 928 € | 11 |
| 2021 | 1 846 € | 10 |
| 2020 | 1 408 € | 13 |
| 2019 | 2 020 € | 14 |
| 2018 | 1 515 € | 10 |
| 2017 | 1 444 € | 12 |
| 2016 | 1 700 € | 13 |
| 2015 | 1 612 € | 7 |
| 2014 | 1 511 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Plein Soleil2 132 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 502 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 1 502 €/m²
- Lotissement Plein Soleil6 ventes · 2 132 €/m²
- Rte de Santa Barba4 ventes · 3 075 €/m²
- Vc Camiral4 ventes · 2 670 €/m²
- Carrer Gran3 ventes · 1 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,36 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,89 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,53 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRodes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rodès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rodès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rodès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,97 %
Commune 38,43 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 2,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,83 points40,14 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 2,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,14 % | 16,70 % |
| 2021 | 41,97 % | 18,00 % |
| 2022 | 41,97 % | 18,00 % |
| 2023 | 41,97 % | 17,50 % |
| 2024 | 41,97 % | 17,00 % |
| 2025 | 42,97 % | 16,50 % |
En 2020 : 16,50 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 3,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roussillon-Conflent.
Les voies de Rodès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cami de Las Casetes10
- Camí de Ternera6
- Camí Del Corral6
- Cami Ral24
- Carrer d’En Molins20
- Carrer de l’Iglesia32
- Carrer de la Casa Trencada5
- Carrer de la Coma6
- Carrer de la Costurera5
- Carrer de la Font Vella9
- Carrer de la Pastora6
- Carrer de la Porta Bonica13
- Carrer de Las Femades15
- Carrer Del Serrat11
- Carrer Gran15
- Carreró de la Torre5
- Chemin de Domanova21
- Lieu dit Ropidera6
- Lotissement Communal Los Tourous7
- Lotissement HLM Los Tourous14
- Lotissement Le Sansia- Travessa de les Cardines11
- Lotissement Plein Soleil18
- Plaça de la Conquilla7
- Plaça Del Joc de Boles - Carrer Cimenteri Vell12
- Plaça Major9
- Porta Del Castell5
- Route Nationale 1165
- Ruta Dels Turons26
- Ruta Nova de la Conquilla16
- Ruta Santa Barba66
- Ancien Chemin de Rodès1
- Cami de la Mala Fogassa2
- Cami Del Moli de Sant Pere2
- Cami Del Veinatge2
- Carrer Dalt Dels Parals1
- Carrer de l’Era de Dalt4
- Carrer de l’Escalera4
- Carrer de la Blanquerra3
- Carrer de la Cabre2
- Carrer de la Figuerra4
- Carrer de la Parra4
- Carrer de la Roca Vera3
- Carrer Del Canigou1
- Carrer Del Cortal3
- Carrer Del Pou1
- Carrer Del Rentador2
- Carrero Del Cimenteri Vell1
- Carrero Tort3
- El Cami Nou de Sant Pere1
- L’Escapa1
- Mouxanne4
- Placa de l’Oliveda3
- Traverse de l’Era de Baix2
- Traverse de la Regada2
- Traverse de Santa Barba2
- Traverse Del Claustre2
- Travessa de l’Era de Baix2
- Travessa de l’Era Del Morral5
- Travessa dels Rossinyols3
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales