Impasse Carnus, Rodez
- Parcelle la plus proche
- AL 606
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 213 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. Elle est destinée à accueillir l'habitat
- Bâtiment
- 10 m
Identifiant 12202000AL0606Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 549,3 m
- Pente du terrain
- 28,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 919 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. elle est destinée à accueillir l'habitat, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_25%_vert
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Aveyron
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 2 Imp Carnus | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 11/03/2024 | 2 Imp Carnus | Dépendance, Appartement | 85 m² | 210 000 € | — |
| 11/03/2024 | 2 Imp Carnus | Appartement, Dépendance | 94 m² | 198 700 € | — |
| 27/09/2023 | 2 Imp Carnus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 52 000 € | 2 476 € |
| 13/09/2023 | 2 Imp Carnus | Appartement, Dépendance | 38 m² | 85 200 € | 2 242 € |
| 01/06/2023 | Imp Carnus | Maison | 84 m² | 291 100 € | — |
| 22/12/2022 | Imp Carnus | Maison | 120 m² | 274 300 € | 2 286 € |
| 19/04/2022 | 2 Imp Carnus | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 2 Imp Carnus | Dépendance, Appartement | 74 m² | 157 000 € | — |
| 24/06/2021 | 2 Imp Carnus | Dépendance, Appartement | 43 m² | 81 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 44,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 37,4 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 44,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 74 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 45,9 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 49,4 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 37,2 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 85,5 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 70,9 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 21,5 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 21,5 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Carnus 12000 Rodez | 39 m² | 1996 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Paul RamadierpublicULIS
- Lycée général et technologique Alexis Monteilpublicinternat
- Lycée professionnel Alexis MonteilpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION BARREimmobilier
- GAZANIAcommerce
- SCI DU VAL DE LENNEimmobilier
- DA SILVA MARTIN (DECORATEUR D'INTERIEUR)construction
- SYND COPRO IMMEUBLE GINISTYservices administratifs
- SYND COPRO RESIDENCE PAUL RAMADIER 5immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.