Avenue de Lambesc, Rognes
Numéros de la voie91
- Parcelle
- AD 161
- Contenance
- 1 710 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 13082000AD0161Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,6 m
- Pente du terrain
- 12,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 973 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Rognes
- Site patrimonial remarquable Rognes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de construire01308222M0040 | Avenue de Lambesc | CO 128, CO 243 | 89 m² | 20 135 m² | terminé | COMMUNE DE ROGNES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Av de Lambesc | Dépendance | 224,32 m² | 335 000 € | — |
| 12/03/2025 | 31 Av de Lambesc | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 01/07/2024 | 1 Av de Lambesc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 87 m² | 100 000 € | — |
| 13/06/2024 | 8 Av de Lambesc | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 19/12/2023 | 8 Av de Lambesc | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 255 000 € | — |
| 11/12/2023 | 5 Av de Lambesc | Dépendance | 36,16 m² | 24 000 € | 664 € |
| 31/07/2023 | 5 Av de Lambesc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 138 000 € | — |
| 03/03/2023 | 8 Av de Lambesc | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 288 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | 5 Av de Lambesc | Dépendance | 36,13 m² | 20 000 € | 554 € |
| 30/11/2022 | 5 Av de Lambesc | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 16/09/2022 | 14 Av de Lambesc | Dépendance, Appartement | 226 m² | 398 000 € | — |
| 25/08/2022 | 2 Av de Lambesc | Maison | 50 m² | 159 000 € | 3 180 € |
| 01/06/2022 | 8 Av de Lambesc | Dépendance, Appartement | 85 m² | 291 000 € | — |
| 03/03/2022 | 34 Av de Lambesc | Dépendance, Maison | 494 m² | 791 220 € | — |
| 06/08/2021 | 13 Av de Lambesc | Maison, Dépendance | 90 m² | 453 040 € | 5 034 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 110 m² | — | E | D |
| appartement, 45 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 67,4 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 91,8 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 49 m² | 1911 | C | A |
| maison, 13 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 28bis Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 86,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 47,7 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 72,4 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 89,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue de Lambesc 13840 Rognes | 45 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YAPAGASPIcommerce
- SCI LES MARRONNIERSimmobilier
- COMITE DES FETES DE ROGNESautres services
- DEUX ROUES DISTRIBUTION (D.R.D)commerce
- SCI VALUIS ESTATEimmobilier
- FINALEM (INDUSTRIE MULTI-SERVICES - IMS) (I M S)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.