Les Garrigues, Rognes
- Parcelle
- CO 412
- Contenance
- 2 308 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 13082000CO0412Feuille 000 CO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 305,6 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation ViM
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Rognes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Permis de construire0130822500016 | Les Garrigues | CO 10, CO 11, CO 376 | 273 m² | 100 665 m² | autorisé | COMMUNE DE ROGNES |
| 22/06/2021 | Permis de construire01308221M0022 | Les Garrigues | CO 849 | 1 logement, 205 m² | 34 638 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire01308221M0011 | Les Garrigues | CO 849P | 1 logement, 235 m² | 4 001 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire01308219M0016 | Les Garrigues | CO 855 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire01308219M0018 | 5716 les Garrigues | CO 771 | 1 logement, 245 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire01308219M0019 | Les Garrigues | CO 850 | 1 logement, 153 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2017 | Permis de construire01308217M0004 | Les Garrigues | CO 805 | 1 logement, 203 m² | 4 004 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire01308215M0024 | Les Garrigues | CO 830 | 1 logement, 138 m² | 4 000 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2015 | Permis d'aménager01308215M0001 | 5718 les Garrigues | CO 718, CO 719, CO 720 | — | 34 638 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2015 | Permis de construire01308214M0059 | 5396 les Garrigues | CO 396, CO 651 | 1 logement, 169 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire01308214M0010 | Les Garrigues | CO 800P | 1 logement, 225 m² | 4 465 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2014 | Permis de construire01308213M0060 | Les Garrigues | CO 294, CO 295, CO 676 | 1 logement, 160 m² | 4 001 m² | annulé | SIVANE |
| 02/09/2013 | Permis de construire01308213M0032 | Les Garrigues | CO 194, CO 195 | 1 logement, 220 m² | 4 000 m² | annulé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire01308212M0057 | Les Garrigues | CO 157, CO 506 | 1 logement, 209 m² | 4 890 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire01308212M0062 | Les Garrigues | CO 525, CO 659 | 1 logement, 162 m² | 4 050 m² | commencé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 317 Les Garrigues 13840 Rognes | 179,3 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Florence Arthaud ( anciennement les Garrigues)publicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI TER AZURimmobilier
- 4EME SET ROGNENarts et spectacles
- SANDIEimmobilier
- G3 HERBLAYimmobilier
- EXPERTS FORMATIONSautres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EDENimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.