Avenue Berlioz, Romainville
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- AN 258
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- UH20T10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 93063000AN0258Feuille 000 AN 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH20T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Echangeur
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain renforce
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | Permis de construire09306322B0015 | 62 Avenue Berlioz | AM 250 | 1 logement, 155 m² | 186 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire09306318B0037 | 48 Avenue Berlioz | AM 255, AM 331, AM 332 | 7 logements, 199 m² | 1 183 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 03/04/2019 | Permis d'aménager09306319B0001 | 48 Avenue Berlioz | AM 255, AM 331, AM 332 | — | 1 183 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 20/03/2019 | Permis de construire09306318B0034 | 78-80 Avenue Berlioz | AN 190 | 261 m² | 383 m² | terminé | MYSCI |
| 28/01/2019 | Permis de démolir09306319B0001 | 48 Avenue Berlioz | AM 255, AM 331, AM 332 | — | 1 183 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 08/04/2018 | Déclaration préalable09306318B0021 | 78 Avenue Berlioz | AN 190 | 39 m² | 383 m² | autorisé | MYSCI |
| 29/07/2017 | Permis de construire09306317B0024 | 74 Avenue Berlioz | AN 191, AN 95, AN 94 | 2 logements, 280 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2017 | Déclaration préalable09306317B0040 | 78-80 Avenue Berlioz | AN 190 | — | 383 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2017 | Déclaration préalable09306317B0016 | 100 Ave Berlioz | AN 186 | 6 logements | 223 m² | autorisé | SCI ZHAN.H |
| 27/06/2015 | Permis de construire09306315B0020 | 52 Avenue Berlioz | AM 315, AM 316 | 2 logements, 43 m² | 221 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire09306314B0035 | 28 Avenu Berlioz | AM 260 | 1 logement, 281 m² | 313 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 72 Av Berlioz | Dépendance, Maison | 63 m² | 420 000 € | 6 667 € |
| 11/07/2023 | 16 Av Berlioz | Maison | 55 m² | 415 000 € | 7 545 € |
| 22/11/2022 | 124 Av Berlioz | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 700 000 € | — |
| 20/07/2022 | 130 Av Berlioz | Dépendance, Maison | 82 m² | 566 600 € | 6 910 € |
| 07/06/2022 | 46 Av Berlioz | Maison | 52 m² | 570 000 € | 10 962 € |
| 09/02/2022 | 110 Av Berlioz | Maison | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 29/12/2021 | 74 Av Berlioz | Maison | 186 m² | 793 000 € | — |
| 07/07/2021 | 103 Av Berlioz | Vente | 129 m² de terrain | 170 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | 64 Av Berlioz | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 112 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 65,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 112 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 44 m² | — | C | C |
| maison, 126 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 157,3 m² | — | C | C |
| appartement, 112 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 65,9 m² | — | C | C |
| appartement, 112 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 66,5 m² | — | C | C |
| appartement, 118 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 109,6 m² | — | E | E |
| maison, 46 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 112,2 m² | — | D | D |
| appartement, 118 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 67,2 m² | — | G | C |
| maison, 46 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 115,4 m² | — | E | E |
| maison, 103 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 114,5 m² | — | B | A |
| appartement, 130 Avenue Berlioz 93230 Romainville | 90,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orvespublic
- Ecole élémentaire Fraternitépublic
- Ecole maternelle Guy Môquetpublic
- Ecole maternelle Jeanne Gallèpepublic
Entreprises domiciliées à 200 m822
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- VIVAUTO PLVLactivités scientifiques et techniques
- METALLU GROUP SARLconstruction
- 2C EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- SARL SOPODEXconstruction
- DAKSHINAarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.