Avenue Lénine, Romainville
- Parcelle
- S 235
- Contenance
- 341 m²
- Zone d'urbanisme
- UR90B13
- Secteur de renouvellement
Identifiant 930630000S0235Feuille 000 S 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR90B13, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire09306322B0007 | 24-28 Avenue Lenine | T 230 | — | 2 875 m² | commencé | SCI MERLI 4 |
| 28/09/2021 | Permis de construire09306321B0031 | 13 Avenue Lenine | T 58 | 3 logements, 180 m² | 270 m² | annulé | FARES BERI |
| 28/09/2021 | Permis de construire09306321B0031 | 13 Avenue Lenine | T 58 | 180 m² | 270 m² | annulé | FARES BERI |
| 03/03/2021 | Permis de démolir09306321B0001 | 3 Avenue Lenine | T 65 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de démolir09306319B0022 | 17 Avenue Lenine | T 56 | — | 293 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire09306318B0001 | Avenue Lenine | T 252, T 218 | 33 logements, 2 120 m² | 9 582 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire09306316B0052 | 35 Avenue Lenine | T 139 | — | 245 m² | terminé | TRIPLE H |
| 27/06/2016 | Déclaration préalable09306316B0054 | 12/20 Avenue Lenine | T 215, T 270 | 9 m² | 1 747 m² | autorisé | TOTAL MARKETING SERVICES |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2016 | Permis de démolir09306316B0007 | 52 Avenue Lenine | S 48, S 141 | — | 2 067 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire09306315B0021 | 41 Avenue Lenine | T 141 | 1 logement, 111 m² | 93 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Av Lenine | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 € |
| 25/07/2025 | 36 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 83 m² | 495 000 € | 5 964 € |
| 17/01/2025 | 36 Av Lenine | Appartement | 45 m² | 277 000 € | 6 156 € |
| 16/01/2025 | 43 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 12/11/2024 | 39 Av Lenine | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 € |
| 14/06/2024 | 9 Av Lenine | Dépendance, Maison | 135 m² | 860 000 € | 6 370 € |
| 05/06/2024 | 19 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 350 € | — |
| 17/05/2024 | 22 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 80 m² | 422 000 € | 5 275 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 32 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 49 m² | 217 100 € | 4 431 € |
| 28/02/2024 | 22 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 23/02/2024 | 21 Av Lenine | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 26/01/2024 | 32 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 12/01/2024 | 24 Av Lenine | Local industriel. commercial ou assimilé | 612 m² | 960 000 € | 1 569 € |
| 24/07/2023 | 32 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 158 m² | 441 430 € | — |
| 10/05/2023 | 36 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 59 m² | 380 000 € | 6 441 € |
| 21/04/2023 | 22 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 13/04/2023 | 28 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 328 000 € | 4 686 € |
| 24/02/2023 | 36 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 82 m² | 156 000 € | 1 902 € |
| 14/02/2023 | 39 Av Lenine | Dépendance, Maison | 61 m² | 422 500 € | 6 926 € |
| 10/11/2022 | 39 Av Lenine | Appartement | 22 m² | 132 000 € | 6 000 € |
| 09/09/2022 | 28 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 16/06/2022 | 58 Av Lenine | Vente | — | 249 984 € | — |
| 14/04/2022 | 22 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 341 000 € | 4 871 € |
| 10/03/2022 | 54 Av Lenine | Appartement | 33 m² | 197 000 € | 5 970 € |
| 29/12/2021 | 32 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 80 m² | 377 550 € | 4 719 € |
| 14/09/2021 | 23 Av Lenine | Appartement | 43 m² | 80 000 € | — |
| 06/08/2021 | 32 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 91 m² | 436 900 € | — |
| 30/07/2021 | 22 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € |
| 30/07/2021 | 25 Av Lenine | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 15/07/2021 | 39 Av Lenine | Appartement | 33 m² | 215 000 € | 6 515 € |
| 09/06/2021 | 54 Av Lenine | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 02/06/2021 | 22 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 79 m² | 303 000 € | — |
| 19/05/2021 | 28 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 80 m² | 382 900 € | 4 786 € |
| 18/05/2021 | 19 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 25/01/2021 | 54 Av Lenine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/01/2021 | 32 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue Lénine 93230 Romainville | 69,8 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue Lénine 93230 Romainville | 94,1 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Avenue Lénine 93230 Romainville | 54,9 m² | 1977 | D | B |
| maison, 37bis Avenue Lénine 93230 Romainville | 87,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 32 Avenue Lénine 93230 Romainville | 56,2 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Avenue Lénine 93230 Romainville | 27,8 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Avenue Lénine 93230 Romainville | 28,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 41 Avenue Lénine 93230 Romainville | — | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Lénine 93230 Romainville | 66,2 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Avenue Lénine 93230 Romainville | 36,4 m² | — | G | G |
| appartement, 32 Avenue Lénine 93230 Romainville | 79,2 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue Lénine 93230 Romainville | 70,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gabriel Péripublic
- Ecole élémentaire Maryse BastiépublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole Madeleine Riffaudpublic
- Ecole maternelle Julie Daubiepublic
- Ecole maternelle Maryse Bastiépublic
- Lycée polyvalent Libertépublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 094
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
- ALDI MARCHE DAMMARTINcommerce
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE ROMAINVILLEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.