Rue de Benfleet, Romainville
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UH20T10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH20T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de construire09306322B0002 | 17 Rue de Benfleet | AD 162 | 1 logement, 233 m² | 423 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de construire09306320B0046 | 50 Rue de Benfleet | AE 54 | 1 logement, 42 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2020 | Déclaration préalable09306320B0104 | 61 Rue de Benfleet | AD 69, AD 68 | 1 logement, 26 m² | 119 m² | autorisé | LBSA |
| 09/08/2019 | Permis de construire09306319B0015 | 51 Rue de Benfleet | AD 129, AD 135 | 125 logements, 8 381 m² | 8 672 m² | commencé | LES 2 MARES |
| 01/06/2017 | Permis de construire09306316B0054 | 31-35 Rue de Benfleet | AD 187, AD 188 | 315 logements, 20 335 m² | 9 994 m² | terminé | COGEDIM PARIS METROPOLE |
| 10/02/2017 | Permis de construire09306316B0049 | 56 Rue de Benfleet | AE 245, AE 246 | 16 logements, 782 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de démolir09306315B0005 | 56 Rue de Benfleet | AE 245, AE 246 | — | 615 m² | terminé | SCI DU BEAU CHENE |
| 20/06/2013 | Permis de construire09306313B0010 | 21 Rue de Benfleet | AD 63, AD 56, AD 62 | 72 logements, 4 582 m² | 2 505 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2013 | Permis de démolir09306313B0001 | 21 Rue de Benfleet | AD 163 | — | 133 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue de Benfleet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 289 000 € | — |
| 10/12/2025 | 56 Rue de Benfleet | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 27/10/2025 | 96 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 15/10/2025 | 96 Rue de Benfleet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 229 500 € | 5 464 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue de Benfleet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 29/08/2025 | 56 Rue de Benfleet | Appartement | 45 m² | 249 000 € | 5 533 € |
| 29/08/2025 | 101 Rue de Benfleet | Maison | 116 m² | 615 000 € | — |
| 23/07/2025 | 56 Rue de Benfleet | Appartement | 26 m² | 144 010 € | 5 539 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 102 Rue de Benfleet | Appartement | 24 m² | 162 000 € | 6 750 € |
| 09/07/2025 | 9 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 06/06/2025 | 61 Rue de Benfleet | Appartement | 31 m² | 173 000 € | 5 581 € |
| 20/05/2025 | 96 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 11/04/2025 | 56 Rue de Benfleet | Appartement | 47 m² | 259 500 € | 5 521 € |
| 13/03/2025 | 102 Rue de Benfleet | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 30/01/2025 | 61 Rue de Benfleet | Appartement | 18 m² | 102 600 € | 5 700 € |
| 30/12/2024 | 46 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/11/2024 | 96 Rue de Benfleet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 355 000 € | 5 462 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/07/2024 | 96 Rue de Benfleet | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 20/06/2024 | 96 Rue de Benfleet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 16/04/2024 | 56 Rue de Benfleet | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 26/02/2024 | 97 Rue de Benfleet | Maison | 66 m² | 535 000 € | 8 106 € |
| 15/02/2024 | 46 Rue de Benfleet | Appartement | 45 m² | 207 547,17 € | 4 612 € |
| 04/12/2023 | 35 Rue de Benfleet | Vente | — | 50 000 € | — |
| 27/11/2023 | 96 Rue de Benfleet | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 25/08/2023 | 46 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 113 m² | 583 000 € | 5 159 € |
| 24/07/2023 | 60 Rue de Benfleet | Maison, Dépendance | 69 m² | 414 090 € | 6 001 € |
| 28/06/2023 | 96 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 336 450 € | 5 516 € |
| 18/04/2023 | 96 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 360 157 € | 5 904 € |
| 10/03/2023 | 56 Rue de Benfleet | Appartement | 44 m² | 285 000 € | 6 477 € |
| 30/01/2023 | 96 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 20/01/2023 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 16/01/2023 | 60 Rue de Benfleet | Maison | 74 m² | 427 000 € | 5 770 € |
| 05/12/2022 | 96 Rue de Benfleet | Appartement | 27 m² | 177 279 € | 6 566 € |
| 08/11/2022 | 60 Rue de Benfleet | Maison | 99 m² | 536 500 € | 5 419 € |
| 21/10/2022 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/09/2022 | 46 Rue de Benfleet | Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 € |
| 27/09/2022 | 46 Rue de Benfleet | Appartement | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
| 22/09/2022 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/09/2022 | 96 Rue de Benfleet | Appartement | 25 m² | 149 000 € | 5 960 € |
| 30/06/2022 | 40 Rue de Benfleet | Maison | 45 m² | 393 000 € | 8 733 € |
| 24/06/2022 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 91 m² | 570 000 € | 6 264 € |
| 25/05/2022 | 1 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 22 m² | 131 000 € | — |
| 13/04/2022 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 91 m² | 470 000 € | 5 165 € |
| 11/02/2022 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 70 m² | 385 000 € | 5 500 € |
| 04/01/2022 | 60 Rue de Benfleet | Maison, Dépendance | 78 m² | 492 500 € | 6 314 € |
| 04/01/2022 | 96 Rue de Benfleet | Appartement | 30 m² | 142 000 € | 4 733 € |
| 24/11/2021 | 96 Rue de Benfleet | Appartement, Dépendance | 47 m² | 320 000 € | 6 809 € |
| 28/10/2021 | 9 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 267 000 € | 5 038 € |
| 24/09/2021 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 92 m² | 490 000 € | 5 326 € |
| 06/08/2021 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 97 m² | 500 000 € | 5 155 € |
| 13/07/2021 | 35 Rue de Benfleet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 326 000 € | 5 719 € |
| 30/06/2021 | 61 Rue de Benfleet | Maison | 110 m² | 634 400 € | 5 767 € |
| 21/06/2021 | 35 Rue de Benfleet | Appartement | 28 m² | 199 000 € | 7 107 € |
| 26/05/2021 | 96 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 67 m² | 395 000 € | 5 896 € |
| 27/04/2021 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/04/2021 | 60 Rue de Benfleet | Maison | 75 m² | 402 000 € | 5 360 € |
| 12/03/2021 | 60 Rue de Benfleet | Dépendance, Maison | 81 m² | 443 030 € | 5 470 € |
| 13/01/2021 | 1 Rue de Benfleet | Appartement | 30 m² | 187 000 € | 6 233 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 133,7 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 81,7 m² | — | D | D |
| appartement, 61bis Rue de Benfleet 93230 Romainville | 44,2 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 51,8 m² | — | D | D |
| appartement, 102 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 23,9 m² | — | C | C |
| appartement, 98 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 25,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 37,4 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 100 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 34,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 8 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 47,5 m² | — | G | C |
| appartement, 56 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Rue de Benfleet 93230 Romainville | 42,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Romainville-Les Lilas-Pré-St-Gervaispublic
- Collège Gustave CourbetpublicREP
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole élémentaire Jean Charcotpublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Charlie Chaplinpublic
- Ecole maternelle Danielle Casanovapublic
- Ecole maternelle Jean Charcotpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m806
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- FOODIZ DELIhébergement et restauration
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE SAINT DENIS (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE ROMAINVILLEadministration publique
- KOKSON DEFIScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.