Rue de l’Abbe Bourbon, Romainville
- Parcelle la plus proche
- Y 40
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 251 m²
- Zone d'urbanisme
- UC90C13
- Centralite
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 930630000Y0040Feuille 000 Y 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC90C13, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- OAP Carnot-Coteaux
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Centralite
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cinéma Le Trianon et Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2019 | Permis de construire09306318B0028 | 10-14 Rue Abbe Bourbon | Y 36, Y 37 | 21 logements, 1 154 m² | 565 m² | commencé | SCCV 89 AVENUE THIERS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 10 Rue Abbe Bourbon | Dépendance, Appartement | 57 m² | 357 000 € | 6 263 € |
| 09/07/2025 | 46 Rue Abbe Bourbon | Appartement | 43 m² | 235 140 € | 5 468 € |
| 29/10/2024 | 39 Rue Abbe Bourbon | Appartement, Dépendance | 35 m² | 190 000 € | — |
| 25/09/2023 | 10 Rue Abbe Bourbon | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 10/05/2023 | 30 Rue Abbe Bourbon | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 07/04/2023 | 46 Rue Abbe Bourbon | Appartement, Dépendance | 85 m² | 525 000 € | 6 176 € |
| 25/01/2023 | 24 Rue Abbe Bourbon | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 21/12/2022 | 24 Rue Abbe Bourbon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 46 Rue Abbe Bourbon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 € |
| 09/03/2022 | 34 Rue Abbe Bourbon | Maison | 242 m² | 1 173 140,8 € | 4 848 € |
| 07/12/2021 | 10 Rue Abbe Bourbon | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 € |
| 05/08/2021 | 10 Rue Abbe Bourbon | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,48 m² | 377 000 € | 6 034 € |
| 30/04/2021 | 46 Rue Abbe Bourbon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 550 740 € | 6 716 € |
| 12/04/2021 | 10 Rue Abbe Bourbon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 45,1 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 45,2 m² | — | G | G |
| appartement, Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 45,5 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville | 33,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Gabriel Péripublic
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole maternelle Danielle Casanovapublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 685
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- VILLE DE PARISadministration publique
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC)finance et assurance
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.