Rue de la Pointe, Romainville
- Parcelle
- C 26
- Contenance
- 764 m²
- Zone d'urbanisme
- UA96A22
- Activites economiques
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 930630000C0026Feuille 000 C 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA96A22, activites economiques, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Raymond Queneau
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Permis de démolir09306324B0002 | 7-9 Rue de la Pointe | C 37, C 38 | — | 697 m² | autorisé | SALOSA |
| 28/02/2018 | Déclaration préalable09306318B0019 | 11 Rue de la Pointe | C 36 | — | 353 m² | autorisé | SCI FL IMMOBILIER |
| 15/09/2015 | Permis de construire09306315B0029 | 19 Rue de la Pointe | C 23, C 24, C 25 | 485 m² | 1 129 m² | terminé | SAFWAMARINE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 21 Rue Pointe | Vente | 357 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 28/07/2023 | 9 Rue Pointe | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 221 m² | 850 000 € | — |
| 01/04/2021 | 27 Rue Pointe | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 274 m² | 1 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Langevin-WallonpublicREP
- Ecole maternelle Véronique et FlorestanpublicREP
- Ecole primaire Hannah ArendtpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m775
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITEénergie
- KPARKcommerce
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.