Rue Eugène Levasseur, Romainville
- Parcelle
- AG 50
- Contenance
- 341 m²
- Zone d'urbanisme
- UH20T10
- Secteur de preservation
Identifiant 93063000AG0050Feuille 000 AG 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH20T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2020 | Permis de construire09306319B0054 | 5-9 Rue Eugene Levasseur | AG 56, AG 59, AG 478 | 24 logements, 1 535 m² | 1 530 m² | commencé | SCCV 89 AVENUE THIERS |
| 05/12/2019 | Permis de démolir09306319B0013 | 20 Rue Eugene Levasseur | AG 15 | — | 124 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2017 | Permis de construire09306317B0017 | 31 Rue Eugene Levasseur | AG 20 | 1 logement, 60 m² | 199 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 315 000 € | — |
| 29/07/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 09/05/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement | 39 m² | 203 911 € | 5 228 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 255 800 € | 5 443 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 13/09/2024 | 3 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Maison | 77 m² | 480 000 € | 6 234 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 51 m² | 257 130 € | 5 042 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue Eugene Levasseur | Maison | 131 m² | 690 000 € | 5 267 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 17/11/2023 | 9 Rue Eugene Levasseur | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 € |
| 18/09/2023 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 13/03/2023 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 500 € | — |
| 06/02/2023 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 31/01/2023 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 25/01/2023 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 420 000 € | — |
| 25/11/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 21/11/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 431 000 € | 5 597 € |
| 28/09/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 565 000 € | — |
| 07/09/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 598 000 € | — |
| 03/08/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 9 500 € | 123 € |
| 19/07/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 435 000 € | — |
| 05/07/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
| 30/06/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 447 000 € | — |
| 13/06/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 565 000 € | — |
| 01/06/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 495 000 € | — |
| 31/05/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 565 000 € | — |
| 24/05/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 558 000 € | — |
| 20/05/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | 55,95 m² | 290 000 € | 5 183 € |
| 28/03/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | 94,98 m² | 520 000 € | 5 475 € |
| 22/03/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,83 m² | 225 000 € | 6 109 € |
| 21/03/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 21/03/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 540 100 € | — |
| 10/03/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 85 m² | 460 000 € | 5 412 € |
| 10/03/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 833,33 € | — |
| 10/03/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 28/02/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 8 500 € | 110 € |
| 17/02/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 16/02/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 376 000 € | — |
| 14/02/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 000 € | — |
| 10/02/2022 | 9 Rue Eugene Levasseur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 379 000 € | — |
| 25/01/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement | 43 m² | 270 000 € | 6 279 € |
| 25/01/2022 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/09/2021 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 43 m² | 255 000 € | 5 930 € |
| 08/09/2021 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 49 m² | 268 000 € | 5 469 € |
| 09/07/2021 | 5 Rue Eugene Levasseur | Maison | 150 m² | 945 000 € | 6 300 € |
| 21/06/2021 | 21 Rue Eugene Levasseur | Appartement, Dépendance | 51 m² | 272 936 € | 5 352 € |
| 15/06/2021 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 381 100 € | 6 147 € |
| 03/05/2021 | 8 Rue Eugene Levasseur | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 26/04/2021 | 31 Rue Eugene Levasseur | Maison | 519 m² | 875 000 € | — |
| 04/02/2021 | 2 Rue Eugene Levasseur | Maison | 149 m² | 726 000 € | 4 872 € |
| 27/01/2021 | 21 Rue Eugene Levasseur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 363 000 € | 5 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 38,4 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 43 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 64,7 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 43,8 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 55,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 47,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 50,7 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 68,1 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 68,3 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 16,6 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville | 42 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Romainville-Les Lilas-Pré-St-Gervaispublic
- Collège Gustave CourbetpublicREP
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole élémentaire Jean Charcotpublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Jean Charcotpublic
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.