Rue Félix Néel, Romainville
- Zone d'urbanisme
- UM90C13
- Zone mixte
- Bâtiment
- 2,9 m
Feuille V 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM90C13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- perimetre de mixite sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPCOA Abord du T1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de construire09306323B0025 | 16 Rue Felix Neel | V 93 | 2 logements, 198 m² | 206 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2013 | Permis de construire09306313B0002 | 16 Rue Felix Neel | V 93 | 1 logement, 286 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 485 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Félix Néel 93230 Romainville | 102,3 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Félix Néel 93230 Romainville | 65 m² | — | G | G |
| appartement, 24 Rue Félix Néel 93230 Romainville | 28,2 m² | 1961 | G | G |
| appartement, 24 Rue Félix Néel 93230 Romainville | 35 m² | 1961 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Romainville-Les Lilas-Pré-St-Gervaispublic
- Collège Gustave CourbetpublicREP
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole élémentaire Jean Charcotpublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP
- Ecole maternelle Jean Charcotpublic
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 037
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- MICROBABYsanté et action sociale
- A+SUPERcommerce
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.