Impasse Eugene Blain, Romans-sur-Isère
- Parcelle
- BH 210
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp2e
- Zone urbanisée correspondant à l'extension du centre ville à fort potentiel de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 26281000BH0210Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 025 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 694 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp2e, zone urbanisée correspondant à l'extension du centre ville à fort potentiel de renouvellement urbain, du PLU Romans-sur-Isere.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Romans-sur-Isère
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 6 Imp Eugene Blain | Maison, Dépendance | 110 m² | 134 000 € | 1 218 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Eugene Blain 26100 Romans-sur-Isère | 71,5 m² | — | C | B |
| maison, 5 Impasse Eugene Blain 26100 Romans-sur-Isère | 103 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Impasse Eugene Blain 26100 Romans-sur-Isère | 47,2 m² | — | B | A |
| maison, 6 Impasse Eugene Blain 26100 Romans-sur-Isère | 88,6 m² | 1940 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Recolletspublic
- Ecole primaire privée Montessori St Jean Boscoprivésans cantine
- Ecole publique JacquemartpublicREP
- Ecole publique Jean Rostandpublic
- Lycée général privé Saint-Mauriceprivé
- Lycée polyvalent du Dauphinépublicinternat
- Lycée professionnel Auguste BouvetpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dame des Champsprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.