Cadastre de Romans-sur-Isère

Population: 33 464
Voies adressées: 644
Adresses: 9 870

Code INSEE 26281Code postal 26100

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 1 819 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 262 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 755
Document opposable: PLU; Romans-sur-Isere
Zone du marché: B2; marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre: 97 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

21 689 des 22 441 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 176 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Romans-sur-Isere. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Romans-sur-Isère

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Romans-sur-Isère

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Romans-sur-Isère

Copropriétés de Romans-sur-Isère

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 545
Mandat de syndic expiré: 19; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
7 r alfred nobelSDC ESPACES	477	150	de 1949 à 1974	AGENCE IMMOBILIERE TROLLAT SA
42 r alfred de mussetROSERAIES-FLORALIES	383	166	de 1949 à 1974	AGENCE IMMOBILIERE TROLLAT SA
19 r de coalvilleSDC RESIDENCE LES CLOS	316	105	de 1949 à 1974	AGENCE IMMOBILIERE TROLLAT SA
9 Rue LoireCOURBET GRAND PARC	314	192	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré
69 av jean moulinLE GRAND LARGE	268	100	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
35 r jeanne d'arcLES HEURES CLAIRES	260	90	de 1949 à 1974	SOC COOP PRODUCTION HLM LOGICOOP
58 Avenue Gambetta	243	91	de 1949 à 1974	SOC COOP PRODUCTION HLM LOGICOOP
2-6 r des recolletsDOMAINE DE SAINTE CROIX	242	69	—	FONCIA VALLEE DU RHONE
3 all du docteur bonnetL'ESTAMPE - MS208611	235	119	—	LAMY
9 r louis le cardonnelSDC MAGNOLIAS	213	71	de 1949 à 1974	AGENCE IMMOBILIERE TROLLAT SA

Sans syndic déclaré19

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
9 Rue LoireCOURBET GRAND PARC	314	192	de 1949 à 1974
11 Rue Louis RoyanezLES BASTIDES 2	147	48	de 2001 à 2005
16B r de delayLES ALLEES DE PROVENCE	88	44	—
16 Rue Louis RoyanezLES BASTIDES 1	80	27	de 2001 à 2005
10 Cote des MassesLE ST GEORGES	74	37	de 1949 à 1974
28 Rue Louis RoyanezLES BASTIDES 3	60	20	de 2006 à 2012
12 av duchesneLE MAESTRO	46	19	de 2001 à 2005
10 r de la liberte	40	14	de 1989 à 2000
9 r jules vernissatLES TERRASSES DE KEOPS	37	12	de 2013 à 2021
31 r president felix faurele CESAME	32	15	de 1949 à 1974

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Romans-sur-Isère

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Romans-sur-Isère

Autres communes du département

Drôme

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.