Résidence Jean-Marie Differt, Romillé
- Parcelle
- AD 621
- Contenance
- 2 632 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2b
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 35245000AD0621Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 67 m² | 1989 | D | B |
| maison, 3 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 51 m² | 1989 | D | B |
| maison, 6 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 69 m² | 1989 | D | B |
| maison, 8 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 69 m² | 1989 | D | B |
| maison, 2 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 66 m² | 1989 | D | B |
| maison, 2 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 66 m² | 1989 | D | B |
| maison, 14 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 66 m² | 1989 | D | B |
| maison, 8 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 69 m² | 1989 | D | B |
| maison, 13 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 66 m² | 1989 | D | B |
| maison, 1 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 80 m² | 1989 | D | B |
| maison, 1 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 80 m² | 1989 | D | B |
| maison, 9 Résidence Jean-Marie Differt 35850 Romillé | 68 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontainepublic
- Ecole maternelle publique Anne Sylvestrepublic
- Ecole primaire privée St Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- DEFFAINS (TAXIS ET PF DEFFAINS) (AAARO)santé et action sociale
- CAISSE LOC CREDIT AGRIC BECHEREL ROMILLEfinance et assurance
- SCP GERBER BODINsanté et action sociale
- HC FINANCEactivités scientifiques et techniques
- POMPES FUNEBRES ROZ MENECKautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.