Cadastre de Romillé
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INSEE35245Code postal 358504 189 habitants266 voies et 1 925 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 634 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 98 %, de 1 332 à 2 634 €/m².
- 20191 903 €7 ventes
- 20202 013 €8 ventes
- 20212 176 €10 ventes
- 20222 635 €10 ventes
- 20232 566 €8 ventes
- 20242 830 €6 ventes
- 20252 634 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 634 € | 8 |
| 2024 | 2 830 € | 6 |
| 2023 | 2 566 € | 8 |
| 2022 | 2 635 € | 10 |
| 2021 | 2 176 € | 10 |
| 2020 | 2 013 € | 8 |
| 2019 | 1 903 € | 7 |
| 2018 | 1 551 € | 4 |
| 2017 | 1 713 € | 8 |
| 2016 | 1 794 € | 6 |
| 2015 | 1 332 € | 6 |
| 2014 | 1 460 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Brocéliande2 621 €/m² · 22 ventes
- Rue de Galerne2 508 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Brocéliande22 ventes · 2 621 €/m²
- Rue de Galerne7 ventes · 2 508 €/m²
- Contour de la Motte4 ventes · 1 718 €/m²
2 637 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 780 à 2 637 €/m².
- 20192 068 €41 ventes
- 20202 074 €33 ventes
- 20212 085 €48 ventes
- 20222 563 €50 ventes
- 20232 603 €37 ventes
- 20242 215 €27 ventes
- 20252 637 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 637 € | 39 |
| 2024 | 2 215 € | 27 |
| 2023 | 2 603 € | 37 |
| 2022 | 2 563 € | 50 |
| 2021 | 2 085 € | 48 |
| 2020 | 2 074 € | 33 |
| 2019 | 2 068 € | 41 |
| 2018 | 1 906 € | 37 |
| 2017 | 1 819 € | 34 |
| 2016 | 1 787 € | 36 |
| 2015 | 1 677 € | 29 |
| 2014 | 1 780 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chauvrais2 856 €/m² · 8 ventes
- Rue de Perronnay2 525 €/m² · 11 ventes
- Rue des Lavandières2 449 €/m² · 6 ventes
- Rue Jules Verne2 428 €/m² · 6 ventes
- Résidence du Grand Clos2 408 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Perronnay11 ventes · 2 525 €/m²
- Le Bourg9 ventes · 2 169 €/m²
- Contour du Bignon8 ventes · 2 278 €/m²
- Résidence du Grand Clos8 ventes · 2 408 €/m²
- Rue de la Chauvrais8 ventes · 2 856 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,00 et 11,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 9,31 et 13,82 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 11,09 et 15,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,47 et 12,61 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Romillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Romillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Romillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,73 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 1,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,54 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,54 points38,19 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,19 % | 7,81 % |
| 2021 | 38,19 % | 5,70 % |
| 2022 | 39,83 % | 7,50 % |
| 2023 | 39,83 % | 7,50 % |
| 2024 | 41,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 41,73 % | 9,85 % |
En 2020 : 16,56 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Rennes Métropole.
Les voies de Romillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ebénistes29
- Contour de la Motte28
- Contour du Bignon20
- l'Hôtellerie18
- la Chaise17
- la Houltais30
- Place de l'Eglise Saint-Martin31
- Place de la Mairie17
- Résidence de la Chauvrais16
- Résidence de la Poste19
- Résidence du Bignon22
- Résidence du Grand Clos39
- Résidence les Hauts de Romillé17
- Rue Camille du Gast23
- Rue de Galerne51
- Rue de la Chauvrais38
- Rue de la Ménaudière17
- Rue de la Mettrie39
- Rue de la Vaunoise28
- Rue de Montmuran19
- Rue de Perronnay66
- Rue des Forgerons19
- Rue des Templiers32
- Rue des Trois Evêchés36
- Rue du Placis-Verdys28
- Rue Jeanne Barret27
- Rue Jules Verne25
- Rue Olivier de Serres15
- Rue René Dumont15
- Square Hélène Boucher15
- Allée Chateaubriand11
- Allée de Baranton11
- Allée de Perronnay3
- Allée de Telhouet5
- Allée des Acanthes6
- Allée des Anthémis3
- Allée des Cardères4
- Allée des Circes9
- Allée des Epilobes6
- Allée des Forges8
- Allée des Molinies3
- Allée des Templiers10
- Allée Louis Guilloux6
- Allée Paul Gauguin9
- Artau2
- Becqueron2
- Béheudan5
- Belles Fenêtres2
- Benoiton1
- Biardel9
- Bon Espoir2
- Bourg Nouveau2
- Burillon1
- Cantonnet7
- Château Briand5
- Château de Perronnay5
- Chemin du Bignon8
- Contour des Vergers8
- Contour Haroun Tazieff13
- Cornillet5
- Couets2
- Courtil du Temple6
- Croix Chemin1
- Hardouin3
- Hélois2
- Houssine4
- Impasse de la Ménaudière4
- Impasse du Chemin de Ronde7
- Impasse du Contour de la Motte2
- Impasse Eugène Guillevic3
- Impasse Jean-Marie Differt6
- l'Epine3
- l'Etanchette8
- l'Osier2
- la Barre9
- la Basse Cage2
- la Basse Chaise1
- la Basse Pigeonnais4
- la Bertinnais9
- la Billiais1
- la Bougeardière6
- la Boulais2
- la Bourdonnais3
- la Boutinais2
- la Brandelais6
- la Braudière4
- la Cassayais3
- la Chauvrais3
- la Chesnais3
- la Close5
- la Cocherie3
- la Couplais8
- la Cour Chevé4
- la Cour Durand4
- la Cour Thomas1
- la Couvrie1
- la Digrais4
- la Douettière8
- la Draperie2
- la Durantais3
- la Fosse Louvière4
- la Foucaudais4
- la Gilardais1
- la Gohérie10
- la Guibonais5
- la Haie Berthelot2
- la Haie Melette1
- la Hattais1
- la Haute Cage4
- la Haute Couplais5
- la Haute Pigeonnais4
- la Huberdais4
- la Jélussais1
- la Lande Besnerais5
- la Lande Couvrie2
- la Lande de Cantonnet4
- la Lande du Coin4
- la Lande du Fail2
- la Lande Guinard1
- la Lande Pourrie1
- la Laussardais2
- la Lectais4
- la Mettrie Chasseau3
- la Monnerais1
- la Motte Alvotte3
- la Motte Couleur1
- la Noë6
- la Noë Gaultier9
- la Noë Issac1
- la Plérie4
- la Poulnais5
- la Rabine11
- la Rahinette11
- la Ranhé4
- la Roche Trillard4
- la Rue2
- la Thélehais2
- la Ville Chapelle2
- la Ville Doucé4
- la Ville Ferré6
- la Ville Gaultier1
- la Ville Greffier3
- la Ville Mahé6
- la Ville Oger4
- la Ville Tissue4
- Launay Maury2
- Launay Pas de l'Oie2
- Launay Pigeon6
- Launay Saint-Pern1
- Launay Vaunoise1
- le Beau Chêne2
- le Bois Clos1
- le Bois Geai1
- le Bois Hamon2
- le Bois Menu5
- le Bois Mesnil1
- le Bois Pigeon1
- le Casse3
- le Champ Fleurette1
- le Champ Neuf2
- le Champ Oisillon2
- le Champ Rouatard7
- le Chêne des Rues4
- le Chesnay1
- le Clos de la Ville Tissue1
- le Clos Filou2
- le Cognet2
- le Crais1
- le Diogé2
- le Fail9
- le Grand Bouquillé2
- le Gué Pérou1
- le Haut de la Lande4
- le Haut Monchoix3
- le Moulin de Perronnay1
- le Pas de l'Oie1
- le Pas Loup1
- le Perron2
- le Petit Bois3
- le Petit Bouquillé8
- le Pierray4
- le Pigeon Blanc3
- le Placis Lambert6
- le Placis Riffault5
- le Placis Rouault5
- le Placis Verdys2
- le Planty2
- le Plessix Balisson7
- le Pont Sée2
- le Pré Busnel4
- le Saut Bois3
- le Suet3
- le Temple10
- le Vivier Bourgneuf2
- les Basses Mardelles3
- les Bétuaux2
- les Bois4
- les Brieux5
- les Cantons1
- les Champs Plats1
- les Couettes13
- les Cours1
- les Frotz3
- les Hautes Mardelles2
- les Molans5
- les Ruisseaux2
- les Villes Hates1
- Ligrouais6
- Lorgerais7
- Malabry1
- Ménéhil8
- Monchoix7
- Moulin de Vaunoise1
- Passage du Calvaire1
- Pincloche2
- Place des Frères Aubert1
- Place Eugène Guillevic13
- Pont-ès-Pies1
- Quinfromel1
- Résidence de l'Ormel12
- Résidence de la Ménaudière5
- Résidence de la Mettrie6
- Résidence de Montmuran13
- Résidence du Champ Fleuri8
- Résidence du Pré Nouveau8
- Résidence Jean-Marie Differt14
- Résidence le Clos de Montmuran13
- Résidence le Clos des Chênes10
- Rue Anita Conti2
- Rue Anne Macé12
- Rue Caroline Espinet9
- Rue Claude Monet3
- Rue Cour Sevin8
- Rue de Brocéliande9
- Rue de Frépignon9
- Rue de la Jaunaye6
- Rue de la Lande5
- Rue de la Marzelle10
- Rue de la Reine des Prés13
- Rue des Bourreliers11
- Rue des Chapellenies8
- Rue des Charrons9
- Rue des Cordiers11
- Rue des Cordonniers4
- Rue des Cormiers11
- Rue des Étoubles2
- Rue des Fresnais13
- Rue des Grands Carrés8
- Rue des Lavandières14
- Rue des Mercières7
- Rue des Modistes6
- Rue des Roches12
- Rue des Tisserands14
- Rue du Pré Gonel12
- Rue Eugène Guillevic14
- Rue Jean Guéhenno2
- Rue Louis et René Moine13
- Rue Mathurin Méheut7
- Rue Max Jacob5
- Rue Noël du Fail4
- Rue Paul-Emile Victor8
- Rue René Cutté4
- Rue Théodore Monod14
- Rue Traversin6
- Toulan3
- Vaunoise1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine