Rue Eugène Guillevic, Romillé
- Parcelle
- F 804
- Contenance
- 10 973 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2b
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 352450000F0804Feuille 000 F 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2017 | Permis de construire03524516M0037 | Rue Eugene Guillevic | F 593 | 1 logement, 132 m² | 811 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2013 | Permis de construire03524512B0036 | 5 Rue Eugene Guillevic | F 777 | 1 logement, 115 m² | 439 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 428 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Rue Eugene Guillevic | Maison | 112 m² | 295 000 € | 2 634 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Eugene Guillevic | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Eugene Guillevic | Maison | 101 m² | 278 000 € | 2 752 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue Eugene Guillevic | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé | 109 m² | 2014 | C | C |
| maison, 3 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé | 95 m² | 2014 | B | A |
| maison, 4 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé | 113 m² | 2011 | C | C |
| maison, 9 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé | 95,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 6 Rue Eugène Guillevic 35850 Romillé | 77 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUITE N 13commerce
- JB MENUISERIE (JB MENUISERIE)construction
- ACTION CONSTRUCTIONconstruction
- M.S.H.35hébergement et restauration
- SL INVESTISSEMENTSfinance et assurance
- MER ET MONTAGNE SUDcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.