Rue Bara, Ronchin
- Parcelle la plus proche
- A 2015
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- USE4.1
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 595070000A2015Feuille 000 A 05Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE4.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Rictrude
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Permis de démolir0595072500001 | 44 Rue Bara | A 586 | — | 610 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2024 | Permis d'aménager05950724O0001 | 44 Rue Bara | A 586, A 579 | — | 1 483 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire05950723O0003 | Rue Bara | A 2012, A 5965 | 1 logement, 62 m² | 400 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 44 Rue Barra | Maison | 211 m² | 475 000 € | 2 251 € |
| 10/03/2023 | 63 Rue Barra | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 130 m² | 425 700 € | — |
| 14/09/2022 | 10 Rue Barra | Dépendance, Appartement | 31 m² | 70 500 € | 2 274 € |
| 13/07/2021 | 59 Rue Barra | Maison | 82 m² | 259 000 € | 3 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Bara 59790 Ronchin | 198,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Bara 59790 Ronchin | 28,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 10 Rue Bara 59790 Ronchin | 31,6 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 10 Rue Bara 59790 Ronchin | 28,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 10 Rue Bara 59790 Ronchin | 29,9 m² | 1970 | D | B |
| maison, 63 Rue Bara 59790 Ronchin | 196,1 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gernez RieuxpublicULIS
- Ecole élémentaire Guy Molletpublic
- Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucherpublic
- Ecole maternelle Albert Samainpublic
- Ecole maternelle Madame René Cotypublic
- Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmorepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieuxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m398
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- DALKIAénergie
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
- RGIS SPECIALISTES EN INVENTAIRE SARLactivités scientifiques et techniques
- COGESTAR 2énergie
- COMMUNE DE RONCHINadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.