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Aucadastre

Cadastre de Ronchin

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59507Code postal 5979019 436 habitants203 voies et 5 648 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille

Maison, prix médian2 374 €/m²appartement 2 451 €/m², en 2025Loyer11,93 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière45,71 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2035 648 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Ronchin, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 451 €/m²

La commune 2 451Nord 2 750en 2025
La commune est 11 % en dessous.

Médiane de 86 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 320 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 114 à 2 451 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 371 €72 ventes
  2. 20202 400 €117 ventes
  3. 20212 742 €114 ventes
  4. 20222 428 €82 ventes
  5. 20232 432 €45 ventes
  6. 20242 551 €61 ventes
  7. 20252 451 €86 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 451 €86
20242 551 €61
20232 432 €45
20222 428 €82
20212 742 €114
20202 400 €117
20192 371 €72
20181 885 €59
20172 100 €59
20162 019 €57
20151 830 €46
20142 114 €45

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Bas Liévin3 638 €/m² · 30 ventes
  2. Rue Rembrandt3 261 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Roger Salengro3 098 €/m² · 52 ventes
  4. Rue Notre Dame2 960 €/m² · 8 ventes
  5. Rue du Bol d'Air2 609 €/m² · 21 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Jaurès122 ventes · 2 342 €/m²
  2. Rue Roger Salengro52 ventes · 3 098 €/m²
  3. Rue Anatole France44 ventes · 2 237 €/m²
  4. Rue Lavoisier35 ventes · 1 889 €/m²
  5. Rue du Bas Liévin35 ventes · 3 638 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 374 €/m²

La commune 2 374Nord 1 927en 2025
La commune est 23 % au-dessus.

Médiane de 185 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 320 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 976 à 2 374 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 133 €189 ventes
  2. 20202 202 €209 ventes
  3. 20212 415 €218 ventes
  4. 20222 550 €214 ventes
  5. 20232 367 €135 ventes
  6. 20242 286 €137 ventes
  7. 20252 374 €185 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 374 €185
20242 286 €137
20232 367 €135
20222 550 €214
20212 415 €218
20202 202 €209
20192 133 €189
20182 055 €189
20172 120 €199
20161 986 €179
20151 989 €179
20141 976 €150

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Domaine du Cerf3 821 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Pierre Mauroy3 120 €/m² · 12 ventes
  3. Rue Mendès France3 067 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Fonck2 956 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Guynemer2 917 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Général Leclerc45 ventes · 1 925 €/m²
  2. Rue Roger Salengro31 ventes · 2 462 €/m²
  3. Avenue Jean Jaurès28 ventes · 2 363 €/m²
  4. Rue Louis Montois27 ventes · 2 225 €/m²
  5. Rue Mal de Lattre de Tassigny23 ventes · 2 338 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,93 €/m²entre 9,21 et 15,46 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 098 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.

Appartement
14,22 €/m²entre 11,84 et 17,06 €/m²
1 ou 2 pièces
16,99 €/m²entre 14,22 et 20,30 €/m²
3 pièces et plus
12,64 €/m²entre 10,49 et 15,24 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 739 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 910 € pour 72 m², maison 1 098 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Ronchin

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Ronchin

Risques sur Ronchin

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Ronchinnaturel

Taxe foncière à Ronchin

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,71 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,15 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,93 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,35 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5 points40,71 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 1,15 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,93 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,71 %13,39 %
202140,71 %13,39 %
202240,71 %13,39 %
202340,71 %14,64 %
202445,71 %14,64 %
202545,71 %14,64 %

En 2020 : 21,42 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Ronchin

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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