Rue Chalant, Ronchin
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AA 389
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 257 m²
- Zone d'urbanisme
- USE4.1
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 59507000AA0389Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE4.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - RONCHIN
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER Cavite Lille - RONCHIN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | Permis de construire05950724O0007 | 272 Rue Chalant | AA 276 | 1 logement | 168 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2013 | Permis de construire05950713O0020 | 100 Rue Chalant | AA 1 | 18 m² | 42 105 m² | autorisé | ELECTRIFICATION CHARPENTE LEVAGE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue Chalant | Dépendance, Appartement | 90 m² | 273 550 € | 3 039 € |
| 04/07/2024 | 136 Rue Chalant | Maison | 111 m² | 90 625 € | 816 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Chalant | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 000 m² | 950 000 € | 238 € |
| 20/10/2023 | 44 Rue Chalant | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 270 m² | 350 000 € | 276 € |
| 16/05/2023 | 5 Rue Chalant | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 220 000 € | — |
| 28/04/2023 | 40 Rue Chalant | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 095 m² | 630 961,25 € | 301 € |
| 03/02/2023 | 180 Rue Chalant | Maison | 68 m² | 236 000 € | 3 471 € |
| 03/02/2023 | 282 Rue Chalant | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 5 Rue Chalant | Dépendance, Appartement | 83 m² | 287 000 € | 3 458 € |
| 06/12/2022 | 60 Rue Chalant | Appartement, Dépendance | 185 m² | 282 000 € | — |
| 18/10/2022 | 5 Rue Chalant | Appartement, Dépendance | 62 m² | 229 500 € | 3 702 € |
| 01/08/2022 | 243 Rue Chalant | Maison | 50 m² | 166 000 € | 3 320 € |
| 20/07/2022 | 1 Rue Chalant | Dépendance, Appartement | 90 m² | 286 000 € | 3 178 € |
| 10/06/2022 | 2 Rue Chalant | Appartement | 141 m² | 110 000 € | — |
| 04/05/2022 | 245 Rue Chalant | Maison | 67 m² | 156 000 € | 2 328 € |
| 06/04/2022 | 144 Rue Chalant | Maison | 88 m² | 226 860 € | 2 578 € |
| 15/12/2021 | 40 Rue Chalant | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 095 m² | 480 000 € | 229 € |
| 23/07/2021 | 12 Rue Chalant | Maison, Dépendance | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 25/01/2021 | 232 Rue Chalant | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 196 m² | 700 000 € | 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Chalant 59790 Ronchin | 86 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue Chalant 59790 Ronchin | 67,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 134 Rue Chalant 59790 Ronchin | 21,8 m² | — | F | F |
| maison, 280 Rue Chalant 59790 Ronchin | 60,6 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 1 Rue Chalant 59790 Ronchin | 76,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 10 Rue Chalant 59790 Ronchin | 138,2 m² | 1930 | E | E |
| maison, 286 Rue Chalant 59790 Ronchin | 11,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Chalant 59790 Ronchin | 76,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Chalant 59790 Ronchin | 44,8 m² | — | C | C |
| maison, 276 Rue Chalant 59790 Ronchin | 89 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 1 Rue Chalant 59790 Ronchin | 42,3 m² | — | C | C |
| maison, 168 Rue Chalant 59790 Ronchin | 184,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire Lacore - FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdesprivé
- Institut de Réhabilitation de la Parole et de l'Audition (I.R.P.A.) de Ronchinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NUANCES C.autres services
- AIDE MEDICALE INDIR CARIT APPROV LILLOIS (AMICAL)autres services
- ARISTEEactivités scientifiques et techniques
- ASS RONCHIN JAZZ BANDautres services
- BESSIERE IMMOimmobilier
- MINI-BRANDTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.