Rue Pasteur, Ronchin
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- B 30
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 67 m²
- Zone d'urbanisme
- USE3.1
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 595070000B0030Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE3.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- SPA : Secteur paysager simple
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 110 m
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 241 700 € | 2 324 € |
| 29/12/2022 | 12 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 109 m² | 333 420 € | 3 059 € |
| 12/10/2022 | 31 Rue Pasteur | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 25/08/2022 | 13 Rue Pasteur | Maison | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 29/07/2022 | 19 Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 326 500 € | 2 968 € |
| 29/07/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 21/07/2021 | 69 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 120 m² | 294 000 € | 2 450 € |
| 23/06/2021 | 54 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 282 m² | 600 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | 65 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 109 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 99,9 m² | — | E | E |
| appartement, 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 43,3 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 42,3 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 42,3 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 43,3 m² | — | B | A |
| maison, 43 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 100,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 50 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 112,7 m² | 1936 | D | D |
| maison, 56 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 129,7 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 107 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Pasteur 59790 Ronchin | 129,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 64 Rue Pasteur 59790 Ronchin | — | — | E | B |
| immeuble, 64 Rue Pasteur 59790 Ronchin | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole FrancepublicREPULIS
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaudpublic
- Ecole primaire Lacore - FerrypublicULIS
- Lycée Faidherbepublicinternat
- Lycée Gaston Bergerpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlainepublic
- SERVICE RECTORALpublic
- SERVICE RECTORALpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.