Rue les Hauts de Roquemaure, Roquemaure
- Parcelle la plus proche
- AZ 1696
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 707 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 30221000AZ1696Feuille 000 AZ 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,9 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2014 | Permis de construire03022114C0013 | Les Hauts de Roquemaure | AZ 1512, AZ 1515 | 2 logements, 190 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1 Rue les Hauts de Roquemaure | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue les Hauts de Roquemaure | Maison | 121 m² | 262 000 € | 2 165 € |
| 17/07/2023 | 13 Rue les Hauts de Roquemaure | Maison | 99 m² | 276 000 € | 2 788 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue les Hauts de Roquemaure | Maison | 99 m² | 287 450 € | 2 904 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue les Hauts de Roquemaure 30150 Roquemaure | 65,9 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue les Hauts de Roquemaure 30150 Roquemaure | 102,6 m² | 1986 | C | A |
| appartement, Rue les Hauts de Roquemaure 30150 Roquemaure | 70,4 m² | 1990 | B | A |
| maison, 3 Rue les Hauts de Roquemaure 30150 Roquemaure | 122 m² | 1990 | D | B |
| maison, 6 Rue les Hauts de Roquemaure 30150 Roquemaure | 102,8 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRAND ANGLES WASHcommerce
- NAJAR ANASTASYimmobilier
- HERAimmobilier
- SAFE & PROTECTconstruction
- SCI DELTA DUCIELimmobilier
- UCAMPcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.