Avenue Vincent Auriol, Roques
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- AD 63
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 523 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 31458000AD0063Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,8 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention du Risque inondation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roques
- PPRN de Roques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | Permis de construire03145822M0006 | 82 Av Vincent Auriol | AD 261, AD 258 | 24 logements, 1 539 m² | 5 980 m² | annulé | GREEN CITY IMMOBILIER |
| 05/10/2017 | Permis de construire03145817R0022 | 10 Av Vincent Auriol | AD 246 | 4 logements, 122 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/08/2015 | Permis de construire03145815Z0004 | 10bis Av Vincent Auriol | AD 246 | 4 logements, 136 m² | 666 m² | annulé | LES CONTEMPORAINES |
| 18/08/2015 | Permis de construire03145815Z0004 | 10bis Av Vincent Auriol | AD 246 | 136 m² | 666 m² | annulé | LES CONTEMPORAINES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 122 Av Vincent Auriol | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 01/07/2024 | 86 Av Vincent Auriol | Appartement | 25 m² | 76 489 € | 3 060 € |
| 23/01/2024 | 4 Av Vincent Auriol | Dépendance, Appartement | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 10/01/2024 | 30 Av Vincent Auriol | Maison | 64 m² | 112 500 € | 1 758 € |
| 24/08/2023 | 120 Av Vincent Auriol | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 31/07/2023 | 10 Av Vincent Auriol | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 € |
| 18/07/2023 | 106 Av Vincent Auriol | Dépendance, Maison | 120 m² | 471 000 € | 3 925 € |
| 02/03/2023 | 4 Av Vincent Auriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 186 100 € | 2 449 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 4 Av Vincent Auriol | Dépendance, Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 01/08/2022 | 90 Av Vincent Auriol | Maison, Dépendance | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 13/07/2022 | 56 Av Vincent Auriol | Maison, Dépendance | 156 m² | 337 500 € | 2 163 € |
| 11/04/2022 | 86 Av Vincent Auriol | Appartement, Dépendance | 272 m² | 500 000 € | — |
| 15/11/2021 | 124 Av Vincent Auriol | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 17/09/2021 | 26 Av Vincent Auriol | Dépendance, Maison | 205 m² | 690 400 € | 3 368 € |
| 05/07/2021 | 26 Av Vincent Auriol | Maison, Dépendance | 125 m² | 440 100 € | 3 521 € |
| 30/06/2021 | 126 Av Vincent Auriol | Maison | 113 m² | 319 237 € | 2 825 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 112,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 92,4 m² | 1959 | D | D |
| maison, 60 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 129,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 56,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 17,7 m² | — | G | C |
| maison, 12 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 112,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 26 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 150,9 m² | — | D | D |
| maison, 44 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 120,3 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 100,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 12 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 113,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | — | — | D | C |
| appartement, 8 Avenue Vincent Auriol 31120 Roques | 74 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.