chemin de bramofam, Roques
- Parcelle
- AO 323
- Contenance
- 914 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Extension urbaine située dans la zone naturelle des lacs
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 31458000AO0323Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine située dans la zone naturelle des lacs, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | Permis de construire03145823M0018 | Ch de Bramofam | AO 411, AO 511, AO 514 | 1 logement, 75 m² | 1 058 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2020 | Permis de construire03145820M0024 | 6 Ch de Bramofam | AO 295 | 4 logements, 352 m² | 3 049 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis d'aménager03145818M0002 | Ch de Bramofam | AO 200, AO 203, AO 219 | — | 2 105 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis de construire03145818M0014 | Ch de Bramofam | AO 113 | 774 m² | 22 524 m² | commencé | FEDERATION DE PECHE |
| 06/04/2018 | Permis de construire03145817R0043 | Bramofam | AO 96, AO 97 | 1 logement, 88 m² | 613 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire03145817R0003 | 3 Ch de Bramofam | AO 450 | 1 logement, 106 m² | 369 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire03145816R0032 | 3 Ch de Bramofam | A 423, A 427, A 429 | 1 logement, 216 m² | 627 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Che de Bramofam | Vente | 692 m² de terrain | 441 380 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin de Bramofam 31120 Roques | 225,4 m² | — | A | A |
| maison, 6 Chemin de Bramofam 31120 Roques | 102,7 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Lamartinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMI LOIREindustrie
- PARC SOLAIRE DE BRAMOFANénergie
- SCI GKMB INVESTimmobilier
- MARQUIS INVESTISSEMENTSservices administratifs
- SCI JADEimmobilier
- SCI GABRIELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.