Impasse des pêcheurs, Roques
- Parcelle
- AO 426
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Extension urbaine située dans la zone naturelle des lacs
- Bâtiment
- 4,5 m
- 0 étages
Identifiant 31458000AO0426Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine située dans la zone naturelle des lacs, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | Permis de construire03145822M0028 | Lot 5 Imp des Pecheurs | AO 554, AO 48, AO 551 | 1 logement, 187 m² | 594 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire03145821M0035 | 18 Imp des Pecheurs | AO 522, AO 529, AO 537 | 1 logement, 147 m² | 2 572 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire03145820M0017 | Imp des Pecheurs | AO 123, AO 124, AO 125 | 1 logement, 125 m² | 575 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire03145820M0025 | 16 Imp des Pecheurs | AO 123, AO 124, AO 125 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 08/08/2020 | Permis d'aménager03145820M0001 | 9 Imp des Pecheurs | AO 200, AO 203, AO 219 | — | 3 425 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire03145820M0011 | Imp des Pecheurs | AO 123, AO 124, AO 125 | 1 logement, 124 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire03145819M0007 | 1 Imp des Pecheurs | AO 338 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 9 Imp des Pecheurs | Vente | 594 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 19/11/2021 | 9 Imp des Pecheurs | Vente | 572 m² de terrain | 151 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OMBRIERES D'OCCITANIEénergie
- ASSOCIATION REGIONALE DES FEDERATIONS DEPARTEMENTALES DE PECHE ET DE PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE DE LA REGION OCCITANautres services
- ESCOFFIER FRERES S Aindustrie
- UNION DES FEDERATIONS DEPARTEMENTALES POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE DU BASSIN D ADOUR (UFBAG)autres services
- MARLEYimmobilier
- SANTE DURABLEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.