Rue de la Source, Roques
- Parcelle la plus proche
- AC 52
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 99 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre urbain ancien
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 31458000AC0052Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,4 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre urbain ancien, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention du Risque inondation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roques
- PPRN de Roques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire03145821M0046 | 27 Rue de la Source | AC 64, AC 178, AC 63 | 12 logements, 778 m² | 955 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL |
| 14/11/2017 | Permis de construire03145817R0028 | 27 Rue de la Source | AC 64, AC 178 | 10 logements, 1 286 m² | 685 m² | autorisé | SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue de la Source | Maison | 150 m² | 525 000 € | 3 500 € |
| 17/10/2024 | 19 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 127 m² | 238 832 € | 1 881 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue de la Source | Maison | 94 m² | 186 912 € | 1 988 € |
| 31/01/2022 | 33 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 104 m² | 584 800 € | 5 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de la Source 31120 Roques | 105 m² | 1949 | D | D |
| maison, 13 Rue de la Source 31120 Roques | 105,8 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de la Source 31120 Roques | 86 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de la Source 31120 Roques | 111,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de la Source 31120 Roques | 168,7 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue de la Source 31120 Roques | 197 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Yvette RaynaudpublicULIS
- Ecole maternelle publique Yvette Raynaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA HAUTE-GARONNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE ROQUESadministration publique
- LA FABRIQUE DU CHATEAUindustrie
- FACE MIDI PYRENEESconstruction
- LUXA IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.