Rue des Charmes, Roques
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extension urbaine organisée autour du centre ancien
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extension urbaine organisée autour du centre ancien, du PLU Roques, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 25 Rue des Charmes | Maison | 80 m² | 220 500 € | 2 756 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue des Charmes | Dépendance, Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 15/12/2021 | 6 Rue des Charmes | Dépendance, Maison | 175 m² | 536 350 € | 3 065 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Charmes 31120 Roques | 96,9 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue des Charmes 31120 Roques | 97,6 m² | 2010 | B | A |
| maison, 25 Rue des Charmes 31120 Roques | 80,6 m² | 2000 | D | B |
| maison, 25 Rue des Charmes 31120 Roques | 80,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, 21 Rue des Charmes 31120 Roques | 115 m² | 2012 | C | A |
| maison, 9 Rue des Charmes 31120 Roques | 97,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 11bis Rue des Charmes 31120 Roques | 76 m² | 2011 | D | B |
| maison, 6 Rue des Charmes 31120 Roques | 186,4 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GIE DES HOTELS SUPER ECONOMIQUESservices administratifs
- ARGEL SUD ESTcommerce
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- ETABLISSEMENTS DAUSSIONcommerce
- LA NOSTRA PEIRAimmobilier
- SCI PASMALimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.