Route de Nice, Roquestéron
Numéros de la voie70
- Parcelle
- B 15
- Contenance
- 13 095 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Espaces naturels et forestiers
Identifiant 061060000B0015Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 398,9 m
- Pente du terrain
- 46,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 275 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 805 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espaces naturels et forestiers, du PLU Roquesteron, en vigueur depuis le 21/07/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2019 | Déclaration préalable00610619J0001 | 3429 Rte de Nice | B 124 | 1 logement | 85 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire00610617J0002 | Rte de Nice | B 399 | 1 logement, 96 m² | 1 524 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 17 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 83 Rte de Nice | Dépendance, Maison | 200 m² | 525 000 € | 2 625 € |
| 22/09/2023 | 5570 Rte de Nice | Dépendance, Maison | 123 m² | 365 965 € | 2 975 € |
| 23/06/2023 | 4480 Rte de Nice | Maison, Dépendance | 104 m² | 292 000 € | — |
| 13/01/2023 | 3241 Rte de Nice | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 30/07/2021 | 4563 Rte de Nice | Maison, Dépendance | 234 m² | 327 720 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2940 Route de Nice 06910 Roquestéron | 100,3 m² | — | A | A |
| maison, 4191 Route de Nice 06910 Roquestéron | 93,1 m² | 2005 | C | A |
| maison, 83 Route de Nice 06910 Roquestéron | 185,1 m² | 1985 | C | A |
| maison, Route de Nice 06910 Roquestéron | 161,7 m² | — | A | A |
| maison, 4480 Route de Nice 06910 Roquestéron | 73 m² | — | D | B |
| maison, 3241 Route de Nice 06910 Roquestéron | 94 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.