Cadastre de Roquestéron
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INSEE06106Code postal 06910552 habitants31 voies et 439 adressesPlan local d'urbanisme, Roquesteron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
973 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019840 €2 ventes
- 20201 356 €1 vente
- 20211 083 €1 vente
- 20221 545 €1 vente
- 2023952 €1 vente
- 20242 132 €5 ventes
- 2025973 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 973 € | 2 |
| 2024 | 2 132 € | 5 |
| 2023 | 952 € | 1 |
| 2022 | 1 545 € | 1 |
| 2021 | 1 083 € | 1 |
| 2020 | 1 356 € | 1 |
| 2019 | 840 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 322 € | 3 |
| 2016 | 964 € | 2 |
| 2015 | 774 € | 2 |
| 2014 | 1 010 € | 1 |
1 667 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 1 000 à 1 667 €/m².
- 20192 258 €3 ventes
- 20202 158 €6 ventes
- 20211 692 €10 ventes
- 20221 150 €7 ventes
- 20233 000 €9 ventes
- 20242 444 €8 ventes
- 20251 667 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 5 |
| 2024 | 2 444 € | 8 |
| 2023 | 3 000 € | 9 |
| 2022 | 1 150 € | 7 |
| 2021 | 1 692 € | 10 |
| 2020 | 2 158 € | 6 |
| 2019 | 2 258 € | 3 |
| 2018 | 1 696 € | 5 |
| 2017 | 1 760 € | 5 |
| 2016 | 2 081 € | 9 |
| 2015 | 683 € | 5 |
| 2014 | 1 000 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Nice2 975 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Nice5 ventes · 2 975 €/m²
- Route de Sigale4 ventes · 2 253 €/m²
- Rue des Frédy4 ventes · 1 150 €/m²
- Rue Champon de Rochefort3 ventes · 1 185 €/m²
- Chemin Chabauda3 ventes · 3 137 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 8,90 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 9,91 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,90 €/m²entre 8,51 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 785 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoquesteron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 495 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roquestéron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roquestéron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Roquestéron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,95 %
Commune 23,99 %, intercommunalité 4,77 %, syndicats 0,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 3,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point28,20 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 3,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,20 % | 13,87 % |
| 2021 | 28,25 % | 13,87 % |
| 2022 | 28,21 % | 13,87 % |
| 2023 | 28,13 % | 13,87 % |
| 2024 | 28,99 % | 13,87 % |
| 2025 | 28,95 % | 13,87 % |
En 2020 : 12,47 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 4,97 % pour l'intercommunalité et 0,14 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Roquestéron
Base Adresse Nationale
- Allée de Verdun6
- Allée des Iris8
- Allée des Myosotis12
- Allée des Roses8
- Allée des Violettes12
- Boulevard Georges Salvago21
- Chemin Chabauda23
- Chemin de la Scierie13
- Chemin de la Traverse6
- Chemin des Ecoles6
- Chemin du Riou2
- Descente de l'Estéron6
- Montée de l’Adrech6
- Montée des Oliviers6
- Place de la Fontaine1
- Place de la Forge4
- Place Jules Dalmassy7
- Route de Cuébris6
- Route de Nice70
- Route de Sigale41
- Rue Baptistin Giauffret6
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Forge14
- Rue des Alziary22
- Rue des Frédy16
- Rue du Chanoine Fabron4
- Rue du Docteur Passeron20
- Rue du Moulin10
- Rue du Pont de France21
- Traverse Saint Antoine3
- Voie Romaine20
Autres communes du département
Alpes-Maritimes