Rue Colette Besson, Roquettes
- Parcelle
- AO 51
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine dense
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 31460000AO0051Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine dense, du PLU Roquettes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Programme mixité sociale : 20 % logements sociaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roquettes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire03146025G0012 | Rue Colette Besson | AO 140 | 1 logement, 77 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2025 | Permis de construire03146024G0032 | Rue Colette Besson | AO 71 | 18 logements, 1 413 m² | 4 994 m² | autorisé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 27/06/2024 | Permis de construire03146024G0008 | Rue Colette Besson | A0 71 | 6 logements, 461 m² | 1 487 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 18/06/2024 | Permis de construire03146024G0009 | Rue Colette Besson | A0 71 | 7 logements, 433 m² | 1 262 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 18/09/2023 | Permis de construire03146023G0006 | Rue Colette Besson | AO 71 | 34 logements, 2 005 m² | 3 110 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 147 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 57 m² | 119 000 € | — |
| 18/09/2025 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 40 m² | 104 000 € | — |
| 09/07/2025 | 2 Rue Colette Besson | Appartement, Dépendance | 42 m² | 87 900 € | — |
| 23/05/2025 | 14 Rue Colette Besson | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 57 m² | 105 000 € | — |
| 18/04/2024 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Colette Besson | Appartement, Dépendance | 44 m² | 99 000 € | 2 250 € |
| 19/09/2022 | 2 Rue Colette Besson | Appartement, Dépendance | 41 m² | 52 500 € | 1 280 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 2 Rue Colette Besson | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 300 € | — |
| 18/01/2022 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 40 m² | 95 000 € | — |
| 05/11/2021 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 135 865 € | — |
| 06/07/2021 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Appartement | 44 m² | 97 889 € | — |
| 15/06/2021 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 042 m² | 384 000 € | — |
| 01/04/2021 | 2 Rue Colette Besson | Appartement, Dépendance | 44 m² | 112 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 56,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 40,4 m² | 2007 | D | B |
| immeuble, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | — | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 40,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 57,7 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 40,9 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 56,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 40,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 55,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 41 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 42,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Colette Besson 31120 Roquettes | 40,8 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.