Rue Eric Tabarly, Roquettes
- Parcelle
- AO 125
- Contenance
- 1 845 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine dense
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 31460000AO0125Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine dense, du PLU Roquettes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Programme mixité sociale : 20 % logements sociaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roquettes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Eric Tabarly | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue Eric Tabarly | Maison, Dépendance | 106 m² | 349 450 € | 3 297 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Maison | 107 m² | 289 000 € | 2 701 € |
| 01/04/2022 | 18 Rue Eric Tabarly | Maison | 81 m² | 254 400 € | 3 141 € |
| 08/07/2021 | 4 Rue Eric Tabarly | Maison, Dépendance | 191 m² | 398 251,72 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 94,8 m² | 2008 | D | B |
| maison, 3 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 80,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | 2010 | C | A |
| maison, 11 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | 2010 | D | B |
| maison, 13 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | 2010 | C | B |
| maison, 17 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | 2010 | C | B |
| maison, 7 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 120,1 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 65 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue Eric Tabarly 31120 Roquettes | 107 m² | 2011 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FALGUIEREimmobilier
- 2L ELECconstruction
- DENIS LEMOINE (OXXIMMO)immobilier
- ROU'LEP TRANSPORTStransport
- SUD LOTSconstruction
- ROAD SPORTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.