Ar Goarem, Roscoff
- Parcelle
- AL 479
- Contenance
- 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UHca
- Zone urbaine : Secteur d'urbanisation aérée en ordre discontinu
Identifiant 29239000AL0479Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 359 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHca, zone urbaine : secteur d'urbanisation aérée en ordre discontinu, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite des espaces proches du rivages
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Finistère
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Ar Goarem | Vente | 514 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 12/11/2024 | 3 Ar Goarem | Vente | 514 m² de terrain | 136 210 € | — |
| 15/12/2023 | 9 Ar Goarem | Vente | 562 m² de terrain | 148 930 € | — |
| 06/10/2023 | 8 Ar Goarem | Vente | 418 m² de terrain | 110 770 € | — |
| 18/09/2023 | 7 Ar Goarem | Vente | 483 m² de terrain | 127 995 € | — |
| 04/08/2023 | 2 Ar Goarem | Vente | 439 m² de terrain | 116 335 € | — |
| 11/04/2023 | 1 Ar Goarem | Vente | 434 m² de terrain | 115 010 € | — |
| 31/03/2023 | 6 Ar Goarem | Vente | 503 m² de terrain | 133 295 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 4 Ar Goarem | Vente | 507 m² de terrain | 134 355 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POULIQUENfinance et assurance
- SCI GESTINimmobilier
- AU DERNIER SOUimmobilier
- SCI ANMAELimmobilier
- GALOENfinance et assurance
- LAGADVRANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.