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Aucadastre

Cadastre de Roscoff

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29239Code postal 296803 334 habitants194 voies et 2 486 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Leon Communaute

Maison, prix médian2 781 €/m²appartement 3 810 €/m², en 2025Loyer10,39 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,51 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,6 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1942 486 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Roscoff, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 810 €/m²

La commune 3 810Finistère 2 256en 2025
La commune est 69 % au-dessus.

Médiane de 33 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 114 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 2 241 à 3 810 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 449 €27 ventes
  2. 20202 500 €41 ventes
  3. 20212 563 €33 ventes
  4. 20223 337 €36 ventes
  5. 20233 274 €28 ventes
  6. 20243 271 €32 ventes
  7. 20253 810 €33 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 810 €33
20243 271 €32
20233 274 €28
20223 337 €36
20212 563 €33
20202 500 €41
20192 449 €27
20181 856 €28
20171 935 €31
20161 772 €26
20151 735 €33
20142 241 €22

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Kléber4 025 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin des Deux Roches3 921 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Albert de Mun3 857 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Victor Hugo3 714 €/m² · 30 ventes
  5. Allée des Embruns3 642 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Victor Hugo30 ventes · 3 714 €/m²
  2. Rue Laënnec13 ventes · 2 404 €/m²
  3. Allée des Embruns12 ventes · 3 642 €/m²
  4. Rue du Docteur Louis Bagot12 ventes · 3 397 €/m²
  5. Rue Kernaoguer10 ventes · 3 245 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 781 €/m²

La commune 2 781Finistère 2 173en 2025
La commune est 28 % au-dessus.

Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 114 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 757 à 2 781 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 000 €36 ventes
  2. 20202 027 €44 ventes
  3. 20212 370 €42 ventes
  4. 20222 604 €32 ventes
  5. 20232 853 €27 ventes
  6. 20242 889 €39 ventes
  7. 20252 781 €38 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 781 €38
20242 889 €39
20232 853 €27
20222 604 €32
20212 370 €42
20202 027 €44
20192 000 €36
20181 976 €26
20171 647 €39
20161 696 €50
20151 640 €31
20141 757 €24

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Général le Flô3 345 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Joseph le Mat2 889 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Albert de Mun2 449 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Charles le Goffic2 194 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Général le Flô6 ventes · 3 345 €/m²
  2. Rue Albert de Mun6 ventes · 2 449 €/m²
  3. Rue Joseph le Mat5 ventes · 2 889 €/m²
  4. Rue Charles le Goffic5 ventes · 2 194 €/m²
  5. Rue du Bois de Kerestat4 ventes · 3 492 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,39 €/m²entre 7,97 et 13,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 956 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.

Appartement
11,67 €/m²entre 8,93 et 15,25 €/m²
1 ou 2 pièces
13,38 €/m²entre 10,68 et 16,75 €/m²
3 pièces et plus
10,79 €/m²entre 8,26 et 14,11 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 777 € pour 72 m², maison 956 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Leon Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
89 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Roscoff

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Roscoff

Risques sur Roscoff

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRsm Côte nord 2naturel

Taxe foncière à Roscoff

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,51 %

Commune 31,91 %, intercommunalité 0,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 7,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,27 points en dessous.

Ordures ménagères
9,43 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
41,94 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,6 point31,91 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,27 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,91 %9,93 %
202132,41 %9,43 %
202232,41 %9,43 %
202332,41 %9,43 %
202432,51 %9,43 %
202532,51 %9,43 %

En 2020 : 15,94 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Léon Communauté.

Les voies de Roscoff

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Roscoff avec une autre commune