Route de Perharidy, Roscoff
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AV 492
- Contenance
- 1 031 m²
- Zone d'urbanisme
- UHcb
- Zone urbaine : Secteur d'urbanisation aérée en ordre discontinu
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 29239000AV0492Feuille 000 AV 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHcb, zone urbaine : secteur d'urbanisation aérée en ordre discontinu, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de construire0292392500041 | 0 Route de Perharidy | AV 501, AV 502 | 1 logement, 121 m² | 791 m² | autorisé | SCI LMARIE LOUISE |
| 25/02/2020 | Permis de construire0292391900041 | Route de Perharidy | AV 503 | 1 logement, 286 m² | 669 m² | terminé | LES VILLAS DU LEON |
| 13/01/2017 | Permis de construire0292391600029 | Route de Perharidy | AV 493 | 1 logement, 228 m² | 1 084 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 360 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 23 Rte de Perharidy | Maison | 248 m² | 138 000 € | — |
| 04/04/2025 | 18 Rte de Perharidy | Vente | 669 m² de terrain | 752 000 € | — |
| 21/01/2025 | 26 Rte de Perharidy | Maison | 145 m² | 284 000 € | 1 959 € |
| 26/10/2021 | 8 Rte de Perharidy | Maison | 89 m² | 455 000 € | 5 112 € |
| 25/02/2021 | 18 Rte de Perharidy | Vente | 669 m² de terrain | 80 280 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Route de Perharidy 29680 Roscoff | 137 m² | 1975 | D | B |
| maison, 27 Route de Perharidy 29680 Roscoff | 152 m² | 2004 | C | A |
| maison, 18bis Route de Perharidy 29680 Roscoff | 265,1 m² | 2024 | A | A |
| maison, 26 Route de Perharidy 29680 Roscoff | 125 m² | 1996 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOVIRhébergement et restauration
- SCI LES DUNESimmobilier
- BREIZH SOLIDARITESimmobilier
- BOSSCHAART IMMOimmobilier
- CENTRE ETUDES MAINTIEN EN ACTIVITE PATHOLOGIES HYPER SOLLICIT ET OPTIMISATION READAPTATION (CEMAPHOR 29)autres services
- TAKEROUimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.