Rue Kléber, Roscoff
- Parcelle la plus proche
- AI 15
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 207 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Zone urbaine : Secteur d'urbanisation plus aérée en continu ou discontinu
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 29239000AI0015Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,8 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, zone urbaine : secteur d'urbanisation plus aérée en continu ou discontinu, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de ROSCOFF
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 22/10/2025 | 9 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 45 m² | 193 500 € | 4 300 € |
| 05/08/2025 | Rue Kleber | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 29/04/2023 | 9 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 52 m² | 239 110 € | — |
| 13/06/2022 | 9 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 30/03/2022 | 5 Rue Kleber | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 18/03/2022 | 9 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 15/02/2021 | Rue Kleber | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Kléber 29680 Roscoff | 42,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, Rue Kléber 29680 Roscoff | 45,7 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 12 Rue Kléber 29680 Roscoff | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Kléber 29680 Roscoff | 58,8 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Kléber 29680 Roscoff | 54,5 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Kléber 29680 Roscoff | 50,2 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue Kléber 29680 Roscoff | 55,3 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Rue Kléber 29680 Roscoff | 40,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 5 Rue Kléber 29680 Roscoff | 115 m² | 1947 | D | B |
| appartement, Rue Kléber 29680 Roscoff | 51,9 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.