Rue Laënnec, Roscoff
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AD 440
- Contenance
- 26 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Zone urbaine : Secteur d'urbanisation plus aérée en continu ou discontinu
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 29239000AD0440Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, zone urbaine : secteur d'urbanisation plus aérée en continu ou discontinu, du PLU Roscoff, en vigueur depuis le 19/04/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2013 | Permis de construire0292391200032 | Rue Laennec | AD 613 | 1 logement, 141 m² | 512 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 360 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rue Laennec | Maison | 74 m² | 39 900 € | 539 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 500 € | 4 078 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 96 m² | 167 000 € | — |
| 27/02/2024 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 02/05/2023 | 28 Rue Laennec | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 03/02/2023 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 73 500 € | 2 297 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 93 100 € | — |
| 18/02/2022 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 31/01/2022 | 13 Rue Laennec | Appartement, Dépendance | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 08/12/2021 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 82 000 € | — |
| 01/09/2021 | 13 Rue Laennec | Appartement, Dépendance | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| 31/08/2021 | 13 Rue Laennec | Appartement, Dépendance | 48 m² | 83 000 € | 1 729 € |
| 03/05/2021 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 09/03/2021 | 6 Rue Laennec | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 16/02/2021 | 30 Rue Laennec | Maison | 124 m² | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 32,7 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 13 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 48,6 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 13 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 57,7 m² | 1980 | D | B |
| immeuble, 13 Rue Laënnec 29680 Roscoff | — | 1977 | E | B |
| immeuble, 13 Rue Laënnec 29680 Roscoff | — | 1977 | E | C |
| immeuble, 13 Rue Laënnec 29680 Roscoff | — | 1977 | E | B |
| maison, 17 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 144 m² | 1966 | F | F |
| maison, 17 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 144 m² | 1966 | F | F |
| maison, 2 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 96,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 6 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 59,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Rue Laënnec 29680 Roscoff | 49,4 m² | 1978 | C | B |
| maison, 20 Rue Laënnec 29680 Roscoff | 87 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.