Chemin du Ferrage, Rosel
- Parcelle
- AK 166
- Contenance
- 995 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Tissus urbains à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 14542000AK0166Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, tissus urbains à dominante pavillonnaire, du PLU Rosel, en vigueur depuis le 15/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Permis de construire01454221P0014 | Chemin du Ferrage | AK 223 | 1 logement, 125 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de démolir0145422100001 | 16 Che du Ferrage | AK 192 | — | 1 237 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire01454220P0006 | Chemin du Ferrage | AK 27P | 1 logement, 132 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis d'aménager01454219P0003 | Chemin du Ferrage | AK 191, AK 193, AK 27 | — | 18 133 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire01454219P0056 | 16 Chemin du Ferrage | AK 134 | 4 logements | 3 414 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire01454219P0029 | 12 Chemin du Ferrage | AK 136, AK 69P3 | 1 logement, 129 m² | 559 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2019 | Permis de construire01454219P0011 | Chemin du Ferrage | AK 175, AK 181, AK 24 | 424 m² | 93 327 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 20 Che du Ferrage | Maison | 142 m² | 370 000 € | 2 606 € |
| 14/02/2025 | 16 Che du Ferrage | Maison | 82 m² | 228 200 € | 2 783 € |
| 03/04/2024 | 16 Che du Ferrage | Vente | 439 m² de terrain | 309 000 € | — |
| 19/10/2021 | 16 Che du Ferrage | Vente | 627 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 19/10/2021 | 16 Che du Ferrage | Echange | 97 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/10/2021 | 16 Che du Ferrage | Vente | 439 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 30/08/2021 | 16 Che du Ferrage | Vente | 756 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 05/07/2021 | 16 Che du Ferrage | Maison, Dépendance | 134 m² | 240 000 € | 1 791 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 16 Che du Ferrage | Vente | 423 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 24/06/2021 | 16 Che du Ferrage | Vente | 665 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 02/04/2021 | 1 Che du Ferrage | Dépendance, Maison | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin du Ferrage 14740 Rosel | 118,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, 12a Chemin du Ferrage 14740 Rosel | 123,8 m² | — | A | A |
| maison, 16 Chemin du Ferrage 14740 Rosel | 81,4 m² | — | C | A |
| maison, 16 Chemin du Ferrage 14740 Rosel | 69,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES POINTES DE BAVENTimmobilier
- MACimmobilier
- LEROUVILLOISimmobilier
- CHABANimmobilier
- APOMAT MEDICALcommerce
- SARL GOUPIL NOBLETconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.