Rue Florence Conrad, Rosel
- Zone d'urbanisme
- AU1
- Secteurs d'extension de l'urbanisation
- Bâtiment
- 4,9 m
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU1, secteurs d'extension de l'urbanisation, du PLU Rosel, en vigueur depuis le 15/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
- Secteurs d'orientations d'aménagement (secteur Nord)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Déclaration préalable01454224U0013 | 1 Rue Florence Conrad | AH 113 | 7 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire01454221P0022 | 10 Rue Florence Conrad | AH 108, AH 121 | 1 logement, 200 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire01454221P0016 | 15 Rue Florence Conrad | AH 99 | 1 logement, 149 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire01454219P0050 | 27 Rue Florence Conrad | AH 105, AH 124 | 1 logement, 146 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire01454219P0049 | 13 Rue Florence Conrad | AH 98 | 1 logement, 164 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire01454219P0047 | 17 Rue Florence Conrad | AH 100 | 1 logement, 194 m² | 590 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Florence Conrad | Maison | 114 m² | 355 000 € | 3 114 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | Maison | 141 m² | 490 000 € | 3 475 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Florence Conrad | Maison | 148 m² | 468 710 € | 3 167 € |
| 14/04/2023 | 23 Rue Florence Conrad | Vente | 491 m² de terrain | 461 000 € | — |
| 09/02/2023 | 10 Rue Florence Conrad | Vente | 433 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 23/01/2023 | 3 Rue Florence Conrad | Maison | 138 m² | 420 250 € | 3 045 € |
| 09/07/2021 | 10 Rue Florence Conrad | Vente | 433 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 07/07/2021 | 3 Rue Florence Conrad | Maison | 138 m² | 377 250 € | 2 734 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 27 Rue Florence Conrad | Vente | 342 m² de terrain | 288 000 € | — |
| 08/02/2021 | 9 Rue Florence Conrad | Vente | 563 m² de terrain | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 127,7 m² | — | A | A |
| maison, 25 Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 140,9 m² | — | A | A |
| maison, 8 Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 114,1 m² | 2019 | C | A |
| maison, 4 Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 147,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 1 Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 150,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 1 Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 150,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, Rue Florence Conrad 14740 Rosel | 149 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.